愛知県岡崎市矢作町尊所58
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
594 万円 64.26m²の部屋
〜946 万円 75.53m²の部屋
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【外観】南向きで陽当り良好です。
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【外観】鉄筋コンクリート造9階建の4階部分です。
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】岡崎市立矢作こども園 徒歩3分。 230m
4/4プラザフェニックス岡崎苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラザフェニックス岡崎苑の売却に役立つ情報をチェック！
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594万円 （9万円 / m²） 64.26m²の部屋
〜946万円 （13万円 / m²） 75.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.26m²の部屋の場合 | 75.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 594万円 | 946万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万8,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万3,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 556万7,589円 | 904万6,424円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プラザフェニックス岡崎苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザフェニックス岡崎苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 70.35m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 580万円 | 70.35m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 730万円 | 70.35m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 750万円 | 70.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 680万円 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 660万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 930万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 670万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 680万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 980万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 900万円 | 70.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 730万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 830万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 880万円 | 75.53m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 998万円 | 64.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 898万円 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 998万円 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 430万円 | 64.26m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 840万円 | 64.26m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 356万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.69万円 / 月 64.26m²の部屋
〜
6.23万円 / 月 75.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザフェニックス岡崎苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザフェニックス岡崎苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野添マンションひろみ | 571万円 〜 962万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添17-2 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ八帖 | 659万円 〜 1,103万円 | 愛知県岡崎市八帖北町29-1 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャトール南町 | 902万円 〜 1,177万円 | 愛知県岡崎市八帖南町1丁目10-6 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール日名南 | 782万円 〜 1,095万円 | 愛知県岡崎市日名南町14-6 |
1979年9月（築47年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャトレー中岡崎 | 1,064万円 〜 1,587万円 | 愛知県岡崎市八帖町往還通110 |
1980年11月（築46年） 地上11階 / 全20戸 |
| 橘マンション | 567万円 〜 771万円 | 愛知県岡崎市日名南町5-11 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城西ハイツ | 775万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市板屋町223-2 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラシオン日名 | 438万円 〜 584万円 | 愛知県岡崎市日名中町17-10 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリンティア日名 | 493万円 〜 645万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-21 |
1978年12月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンシティ日名 | 791万円 〜 1,222万円 | 愛知県岡崎市日名中町2-19 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライズ深津 | 694万円 〜 1,029万円 | 愛知県岡崎市葵町1-2 |
1979年1月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポワール広幡 | 590万円 〜 818万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-6 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン富士 | 730万円 〜 1,091万円 | 愛知県岡崎市錦町6-4 |
1981年8月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宇頭マンション | 680万円 〜 1,007万円 | 愛知県岡崎市宇頭町池下31-16 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンプラザ井田 | 518万円 〜 740万円 | 愛知県岡崎市井田南町6-3 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ井田西 | 607万円 〜 958万円 | 愛知県岡崎市井田西町4-5 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイヤハイツ大樹寺 | 850万円 〜 1,182万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目4-2 |
1982年4月（築45年） 地上9階 / 全36戸 |
| グリーンヒル六名 | 480万円 〜 706万円 | 愛知県岡崎市六名本町12-19 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャンポール富士 | 873万円 〜 1,139万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目111-2 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンハイツ岡崎B棟 | 838万円 〜 1,080万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全41戸 |
| サンハイツ岡崎A棟 | 1,019万円 〜 1,365万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポドラゴン | 701万円 〜 977万円 | 愛知県岡崎市伊賀町6丁目31 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴィラ伊賀 | 366万円 〜 478万円 | 愛知県岡崎市伊賀町6丁目30 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン大樹寺 | 652万円 〜 973万円 | 愛知県岡崎市鴨田南町9-2 |
1978年8月（築48年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンヴィラ鴨田 | 498万円 〜 679万円 | 愛知県岡崎市鴨田南町10-14 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション大樹 | 798万円 〜 1,059万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-10 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 光マンション | 665万円 〜 1,011万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-1 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンラフォーレ | 890万円 〜 1,205万円 | 愛知県岡崎市六名東町8-5 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ井田 | 370万円 〜 514万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| 江口マンション | 886万円 〜 1,245万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラザフェニックス岡崎苑 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市矢作町尊所58
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/8
3LDK 4階
2/8
3LDK 6階
3/8
3LDK 7階
4/8
3LDK 8階
5/8
2LDK 8階
6/8
3LDK 9階
7/8
3LDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 1980年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県岡崎市矢作町尊所58【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1980年8月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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