愛知県岡崎市日名西町11-43
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
868 万円 38.88m²の部屋
〜1,086 万円 38.88m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイドオオスカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
38.88m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
38.88m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
868万円38.88m²の部屋22万円 / m²
〜1,086万円38.88m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市日名西町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市日名西町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 866万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 832万円 | 96.0％ |
| 築30年(7年後) | 742万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 868万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 833万円 | 96.0％ |
| 7年後(築30年) | 744万円 | 85.7％ |
このマンションと、岡崎市日名西町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
868万円 (38.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.58万円38.88m²の部屋
〜6.64万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドオオスカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドオオスカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイドオオスカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：1.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイドオオスカ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「アピタ岡崎北店まで410m」
【周辺】郵便局「岡崎日名郵便局まで600m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで750m」
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートヒルズ日名 | 1,822万円 〜 2,893万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全55戸 |
| モアグレース日名中公園 | 1,438万円 〜 1,754万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース末広町 | 2,026万円 〜 2,529万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| ウィル松屋 | 741万円 〜 1,773万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,798万円 〜 2,193万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 1,235万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市舳越町地蔵34 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレストスクエア岡崎井田南町 | 2,139万円 〜 2,680万円 | 愛知県岡崎市井田南町3-8 |
2003年5月（築22年） 地上11階 / 全27戸 |
| サンアメニティ伊賀八幡 | 1,681万円 〜 2,483万円 | 愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| リベール大樹寺公園 | 1,526万円 〜 2,424万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-11 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| Tステージ鴨田 | 1,706万円 〜 2,157万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元157 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全45戸 |
| サニーヒルズ魚町 | 861万円 〜 1,109万円 | 愛知県岡崎市魚町17-4 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ大樹寺 | 1,517万円 〜 1,917万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| セリジェ伊賀 | 1,888万円 〜 3,183万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| スカイピュア16 | 1,377万円 〜 2,128万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目6-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2,156万円 〜 2,749万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目30 |
2001年11月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| リュミエール | 1,458万円 〜 1,986万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 614万円 〜 814万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ティアラ康生 | 708万円 〜 876万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドステージ桜華 | 1,513万円 〜 1,951万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-8 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 2,024万円 〜 2,601万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| ロイヤルシバイチ | 1,284万円 〜 1,655万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目11-14 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシティ岡崎公園 | 2,532万円 〜 4,358万円 | 愛知県岡崎市康生町631 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| プレステージ27 | 1,458万円 〜 1,925万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目15-1 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウィズステージ | 714万円 〜 2,350万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャルマン・E | 1,085万円 〜 1,467万円 | 愛知県岡崎市筒針町池田18-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンライフ井田南 | 1,575万円 〜 2,279万円 | 愛知県岡崎市井田町東城1-3 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| FASTNET | 1,249万円 〜 1,604万円 | 愛知県岡崎市小針町2丁目1-13 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 2,752万円 〜 3,799万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| サンシティ北野公園 | 1,470万円 〜 2,126万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚12-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| 尾崎花崗マンション | 1,406万円 〜 1,725万円 | 愛知県岡崎市花崗町2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
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