愛知県岡崎市東大友町塚本50
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
966 万円 55.1m²の部屋
〜1,362 万円 55.1m²の部屋
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4/4エスペランサ大友の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランサ大友の売却に役立つ情報をチェック！
エスペランサ大友の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
55.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 岡崎店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
55.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 岡崎店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
55.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 岡崎店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
966万円 （18万円 / m²） 55.1m²の部屋
〜1,362万円 （25万円 / m²） 55.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.1m²の部屋の場合 | 55.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 966万円 | 1,362万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万4,780円 | 51万5,460円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万9,780円 | 55万5,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 923万2,062円 | 1,305万9,028円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスペランサ大友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.96万円 / 月 55.1m²の部屋
〜
6.74万円 / 月 55.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ大友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ大友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2026年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 2階 | 2026年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 1階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 1階 | 2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 1階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 1階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 2階 | 2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 1階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール.ヴィラ.イヨダ | 1,101万円 〜 1,570万円 | 愛知県岡崎市東大友町塚本33-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,160万円 〜 1,829万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全99戸 |
| エスポワール蓮花寺 | 998万円 〜 1,516万円 | 愛知県岡崎市西大友町蓮花寺71-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第三大友ハイツ | 583万円 〜 954万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| アビタシオン酒井 | 1,002万円 〜 1,663万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添40 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドステージ岡崎 | 1,297万円 〜 1,803万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗68 |
1995年5月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| マンションリバーストーン | 1,008万円 〜 1,429万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師9-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイスコート北野 | 1,201万円 〜 1,582万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ北野弐番館 | 1,105万円 〜 1,456万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| エキスパートヴィラ | 763万円 〜 1,020万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| グリーンヒル大和2 | 1,111万円 〜 1,635万円 | 愛知県岡崎市大和町平田11-1 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| レインボー葵 | 1,102万円 〜 1,709万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| メゾン・アムール | 1,228万円 〜 1,712万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリアス岡崎大和町 | 990万円 〜 1,817万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田73-1 |
1993年5月（築34年） 地上11階 / 全52戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,416万円 〜 1,898万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| アーバン西岡崎 | 1,706万円 〜 2,608万円 | 愛知県岡崎市大和町沓市場38 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| 中央マンション大門 | 1,402万円 〜 1,846万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,549万円 〜 2,441万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,536万円 〜 1,994万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ | 1,163万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,447万円 〜 1,760万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| タウンコートくごさき | 1,599万円 〜 1,986万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション西岡崎 | 1,242万円 〜 2,223万円 | 愛知県岡崎市昭和町中屋敷20-4 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全73戸 |
| サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー | 939万円 〜 2,113万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月（築31年） 地上16階 / 全89戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,229万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクセル薮田S | 1,170万円 〜 1,514万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル薮田N | 1,181万円 〜 1,494万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル康生通 | 1,900万円 〜 2,339万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,232万円 〜 2,330万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| フレスカカミオ | 1,231万円 〜 1,579万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ大友 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市東大友町塚本50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/19
3DK 1階
2/19
3DK 1階
3/19
3DK 1階
4/19
3DK 2階
5/19
3DK 2階
6/19
3DK 2階
7/19
3DK 2階
8/19
3DK 2階
9/19
3DK 3階
10/19
3DK 3階
11/19
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12/19
3DK 3階
13/19
3DK 3階
14/19
3DK 3階
15/19
3DK 4階
16/19
3DK 4階
17/19
3DK 4階
18/19
3DK 4階
19/19| 築年月（築年数） | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月2日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市東大友町塚本50【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1995年4月(築32年)【設備・条件】
プロパンガス、駐輪場あり
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