価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県岡崎市中園町忠田37-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,160 万円 70.32m²の部屋
〜1,788 万円 80.28m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユーハウス第5岡崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
70.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,160万円70.32m²の部屋16万円 / m²
〜1,788万円80.28m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス第5岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 70.32m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 80.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 76.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 76.37m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,920万円 | 80.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,930万円 | 80.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 1,940万円 | 80.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,950万円 | 80.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 1,680万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,970万円 | 80.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 80.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,500万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,500万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,400万円 | 76.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 910万円 | 76.37m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 890万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,280万円 | 80.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
| 980万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 1,080万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 1,180万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 930万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 980万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 950万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 930万円 | 66.24m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 930万円 | 66.24m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.17万円70.32m²の部屋
〜9.63万円80.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハウス第5岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス第5岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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ユーハウス第5岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス第5岡崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
| 交通 |
|
【外観】9階建ての7階部分のお部屋です。名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約12分！電車でのお出かけや通勤、通学にも便利ですね！
【外観】＊南東側前面道路＊広々とした前面道路は、対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。
【エントランス】エントランスもしっかりと管理されており大変きれいです。
【駐車場】敷地内に駐車場がございます。広々としているので、駐車もしやすそうですね。
【周辺】矢作東小学校岡崎市矢作町にある公立の小学校です！ 800m
【周辺】矢作北中学校岡崎市東大友町にある公立の中学校です！ 910m
【周辺】中園保育園働くママも安心して預けられます！ 650m
【周辺】矢作保育園働くママも安心して預けられます！ 700m
【周辺】業務スーパー中園店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 140m
【周辺】スーパーやまのぶ矢作店【営業時間】9：30～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1500m
【周辺】スギ薬局東大友店【営業時間】9：00～23：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 900m
【周辺】ココカラファイン大友店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 950m
【周辺】ファミリーマート岡崎中園町店道路の交通量は多いですが、交差点の角地にあり、非常に使いやすい立地です。 250m
【周辺】大友郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 850m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ大友 | 941万円 〜 1,301万円 | 愛知県岡崎市東大友町塚本50 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレール.ヴィラ.イヨダ | 1,071万円 〜 1,493万円 | 愛知県岡崎市東大友町塚本33-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドステージ岡崎 | 1,300万円 〜 1,729万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗68 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ガーデンヒルズ東大友 | 1,413万円 〜 2,397万円 | 愛知県岡崎市東大友町筆屋3 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全47戸 |
| 第三大友ハイツ | 568万円 〜 914万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスポワール蓮花寺 | 910万円 〜 1,357万円 | 愛知県岡崎市西大友町蓮花寺71-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アビタシオン酒井 | 1,000万円 〜 1,627万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添40 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションリバーストーン | 913万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師9-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エキスパートヴィラ | 901万円 〜 1,159万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| レインボー葵 | 1,263万円 〜 1,896万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| メゾン・アムール | 1,311万円 〜 1,762万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイスコート北野 | 1,086万円 〜 1,412万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ北野弐番館 | 1,150万円 〜 1,465万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,572万円 〜 1,983万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| 第二マンション鈴木 | 1,299万円 〜 1,798万円 | 愛知県岡崎市宇頭町池下20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル大和2 | 1,110万円 〜 1,625万円 | 愛知県岡崎市大和町平田11-1 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| 大和ビレッジB棟 | 1,033万円 〜 1,603万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| 大和ビレッジA棟 | 1,037万円 〜 1,520万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| グローリアス岡崎大和町 | 941万円 〜 1,728万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田73-1 |
1993年5月（築32年） 地上11階 / 全52戸 |
| 中央マンション大門 | 1,450万円 〜 1,879万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| S・A・キャッスル岡崎パークタワー | 1,059万円 〜 2,552万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月（築29年） 地上16階 / 全89戸 |
| タウンコートくごさき | 1,502万円 〜 1,877万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ | 1,071万円 〜 1,364万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,260万円 〜 1,914万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,420万円 〜 1,698万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,402万円 〜 1,789万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユニーブル康生通 | 1,687万円 〜 2,091万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,600万円 〜 2,441万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセル薮田S | 1,075万円 〜 1,369万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葵マンション | 1,140万円 〜 1,509万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
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