愛知県岡崎市中島町井ノ上63
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
491 万円 30.97m²の部屋
〜1,147 万円 53.6m²の部屋
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
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地域密着型企業としてより良い未来を創造します。
店舗内観
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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3か月での成約率９３％
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ジャンティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
53.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
30.97m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
491万円30.97m²の部屋16万円 / m²
〜1,147万円53.6m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市中島町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市中島町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 702万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 643万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 491万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 449万円 | 91.5％ |
このマンションと、岡崎市中島町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
491万円 (30.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.63万円30.97m²の部屋
〜6.26万円53.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジャンティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャンティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 53.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.97m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.97m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.97m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.59m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.59m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.59m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.97m² | 1R / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジャンティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジャンティ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市中島町井ノ上63 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】GENKY(ゲンキー) 福岡町店まで3246ｍ
【周辺】【スーパー】バロー 福岡店まで2263ｍ
【周辺】【スーパー】Felna福岡店まで1861ｍ
【周辺】【スーパー】マグフーズ 中島店まで2101ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルレインボー福岡 | 746万円 〜 1,098万円 | 愛知県岡崎市福岡町通長41-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| AnnexPair | 1,191万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市上地町下屋敷78-1 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドゥール須田 | 1,245万円 〜 1,673万円 | 愛知県岡崎市井内町須田11 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ブライトエステート | 1,356万円 〜 1,664万円 | 愛知県岡崎市井内町下河原5-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート井内 | 1,551万円 〜 1,903万円 | 愛知県岡崎市井内町久世30 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションゆたか | 1,446万円 〜 1,775万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウン宮地 | 1,827万円 〜 2,744万円 | 愛知県岡崎市宮地町前畑48-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| シベール弐番館 | 1,202万円 〜 1,620万円 | 愛知県安城市小川町堂開道35-11 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,487万円 〜 2,194万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 743万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,791万円 〜 2,205万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 2,095万円 〜 2,622万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| マンション赤坂 | 673万円 〜 821万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
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