価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
676 万円 53m²の部屋
〜886 万円 56.57m²の部屋
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不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
676万円53m²の部屋13万円 / m²
〜886万円56.57m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 676万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.75万円53m²の部屋
〜5.77万円56.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション大樹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション大樹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.23m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.21m² | 3DK / 1階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.57m² | 3DK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション大樹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション大樹 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】丸源ラーメン 岡崎鴨田店まで632ｍ
【周辺】スーパードミー 大樹寺店まで189ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 岡崎大樹寺店まで166ｍ
【周辺】ドラッグストアウエルシア 岡崎大樹寺店まで600ｍ
【周辺】洋服の青山 岡崎鴨田店まで511ｍ
【周辺】AOKI 岡崎鴨田店まで564ｍ
【周辺】エッソ 大樹寺ＳＳまで431ｍ
【周辺】郵便局岡崎大樹寺郵便局まで111ｍ
【周辺】ドラッグストアスギドラッグ ドミー大樹寺店まで189ｍ
【周辺】ファニチャードーム 岡崎店まで527ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤハイツ大樹寺 | 807万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目4-2 |
1982年4月（築43年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾン大樹寺 | 735万円 〜 1,000万円 | 愛知県岡崎市鴨田南町9-2 |
1978年8月（築47年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンヴィラ鴨田 | 522万円 〜 688万円 | 愛知県岡崎市鴨田南町10-14 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンプラザ井田 | 704万円 〜 968万円 | 愛知県岡崎市井田南町6-3 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャイン富士 | 813万円 〜 1,175万円 | 愛知県岡崎市錦町6-4 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリンティア日名 | 580万円 〜 813万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-21 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンシティ井田 | 370万円 〜 483万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスポワール広幡 | 748万円 〜 1,009万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-6 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラシオン日名 | 457万円 〜 591万円 | 愛知県岡崎市日名中町17-10 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ日名 | 718万円 〜 1,069万円 | 愛知県岡崎市日名中町2-19 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全2戸 |
| シャンポール富士 | 669万円 〜 844万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目111-2 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポドラゴン | 751万円 〜 1,007万円 | 愛知県岡崎市伊賀町6丁目31 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴィラ伊賀 | 358万円 〜 452万円 | 愛知県岡崎市伊賀町6丁目30 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンライズ深津 | 754万円 〜 1,032万円 | 愛知県岡崎市葵町1-2 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドール日名南 | 879万円 〜 1,166万円 | 愛知県岡崎市日名南町14-6 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| 橘マンション | 623万円 〜 817万円 | 愛知県岡崎市日名南町5-11 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ八帖 | 707万円 〜 1,143万円 | 愛知県岡崎市八帖北町29-1 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラザフェニックス岡崎苑 | 635万円 〜 1,016万円 | 愛知県岡崎市矢作町尊所58 |
1980年8月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| シャトレー中岡崎 | 841万円 〜 1,060万円 | 愛知県岡崎市八帖町往還通110 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全20戸 |
| シャトール南町 | 979万円 〜 1,235万円 | 愛知県岡崎市八帖南町1丁目10-6 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城西ハイツ | 756万円 〜 1,054万円 | 愛知県岡崎市板屋町223-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 野添マンションひろみ | 553万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添17-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ岡崎B棟 | 1,001万円 〜 1,275万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ岡崎A棟 | 986万円 〜 1,333万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宇頭マンション | 660万円 〜 954万円 | 愛知県岡崎市宇頭町池下31-16 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 星野マンション | 470万円 〜 728万円 | 愛知県岡崎市欠町金谷26-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポエーワン | 767万円 〜 975万円 | 愛知県岡崎市竜美北1丁目5-2 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンヒル六名 | 496万円 〜 705万円 | 愛知県岡崎市六名本町12-19 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| シオン明大寺 | 403万円 〜 539万円 | 愛知県岡崎市竜美北2丁目1-16 |
1978年8月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 椒房苑B棟 | 665万円 〜 844万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町11-5 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
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