愛知県岡崎市鴨田町広元157
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,772 万円 87.24m²の部屋
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【周辺】大樹寺小学校まで340m
1/6
【周辺】北中学校まで1700m
2/6
【周辺】アピタまで1900m
3/6
【周辺】バロー大樹寺まで500m
4/6
【周辺】サークルKまで50m
5/6
【周辺】スギ薬局まで400m
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,772万円 （20万円 / m²） 87.24m²の部屋
〜2,098万円 （24万円 / m²） 87.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(岡崎市鴨田町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,328万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,193万円 | 94.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,965万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,772万円 |
| 3年後(築25年) | 94.2％ | 1,669万円 |
| 8年後(築30年) | 84.4％ | 1,495万円 |
このマンションと、岡崎市鴨田町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,772万円 (87.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
Tステージ鴨田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.58%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：1.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.5万円 / 月 87.24m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 87.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ大樹寺 | 1,582万円 〜 1,873万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| フレストスクエア岡崎井田南町 | 2,250万円 〜 2,801万円 | 愛知県岡崎市井田南町3-8 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全27戸 |
| リュミエール | 1,506万円 〜 1,956万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-5 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンライフ錦2 | 657万円 〜 812万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンライフ錦 | 643万円 〜 795万円 | 愛知県岡崎市錦町9-13 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| リベール大樹寺公園 | 1,718万円 〜 2,546万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-11 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| グラシャスベル広幡 | 1,353万円 〜 1,698万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドステージ桜華 | 1,578万円 〜 1,908万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-8 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| セリジェ伊賀 | 1,896万円 〜 3,168万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全34戸 |
| A・City伊賀新町 | 627万円 〜 774万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町2-1 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| スカイピュア16 | 1,439万円 〜 2,056万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目6-6 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 2,096万円 〜 2,526万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
| モアグレース日名中公園 | 1,348万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバンライフ井田南 | 1,520万円 〜 2,184万円 | 愛知県岡崎市井田町東城1-3 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハートヒルズ日名 | 1,781万円 〜 2,814万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全55戸 |
| レゾンシティ石神 | 2,160万円 〜 2,665万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目50-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| ロイヤルシバイチ | 1,359万円 〜 1,642万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目11-14 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルル大宗 | 1,120万円 〜 1,351万円 | 愛知県岡崎市大門2丁目23-6 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,816万円 〜 2,198万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| リバーサイドオオスカ | 842万円 〜 1,050万円 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグレース城北 | 1,894万円 〜 2,666万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| モアグレース末広町 | 2,068万円 〜 2,562万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全41戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 614万円 〜 808万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| レインボー城北 | 2,222万円 〜 2,752万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| シャンテMARUWA | 1,271万円 〜 1,539万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目2-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィル松屋 | 697万円 〜 1,751万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーバンライフ末広 | 722万円 〜 928万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| エムユー北野 | 1,053万円 〜 1,350万円 | 愛知県岡崎市北野町大訳40-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| レーブルタワー岡崎北 | 1,633万円 〜 2,344万円 | 愛知県岡崎市西蔵前町1丁目8-5 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全48戸 |
| PARCウメムラ | 1,256万円 〜 1,596万円 | 愛知県岡崎市西魚町35-5 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ岡崎ウイングタワー | 2,271万円 〜 3,341万円 | 愛知県岡崎市羽根町鰻池70-3 |
2009年2月（築17年） 地上20階 / 全118戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Tステージ鴨田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市鴨田町広元157
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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