愛知県岡崎市上里3丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,425 万円 63.49m²の部屋
〜1,743 万円 63.49m²の部屋
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,425万円63.49m²の部屋22万円 / m²
〜1,743万円63.49m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市上里)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市上里 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,268万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,170万円 | 92.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,047万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,425万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,316万円 | 92.3％ |
| 9年後(築30年) | 1,177万円 | 82.6％ |
このマンションと、岡崎市上里の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,425万円 (63.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円63.49m²の部屋
〜7.8万円63.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドステージ桜華の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステージ桜華が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドステージ桜華周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドステージ桜華 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】グランド・ステージ桜華、大規模修繕開始しました
【周辺】メグリアミニ上里店まで240m
【周辺】岡崎市立北中学校まで1133m
【周辺】岡崎市立大門小学校まで408m
【周辺】大門保育園まで693m
【周辺】Felna井ノ口新町店まで1021m
【周辺】ウエルシア岡崎大樹寺店まで839m
【周辺】セブンイレブン岡崎上里2丁目店まで252m
【周辺】アルテ岡崎北まで951m
【周辺】ドミー大樹寺店まで831m
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 御幸建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレストスクエア岡崎上里 | 2,014万円 〜 2,450万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| ロイヤルシバイチ | 1,230万円 〜 1,502万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目11-14 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイピュア16 | 1,306万円 〜 1,881万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目6-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 1,345万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| リベール大樹寺公園 | 1,524万円 〜 2,278万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-11 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシティ大樹寺 | 1,429万円 〜 1,709万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| シャルル大宗 | 1,027万円 〜 1,253万円 | 愛知県岡崎市大門2丁目23-6 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| Tステージ鴨田 | 1,702万円 〜 2,037万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元157 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全45戸 |
| エムユー北野 | 1,090万円 〜 1,403万円 | 愛知県岡崎市北野町大訳40-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| レーブルタワー岡崎北 | 1,638万円 〜 2,338万円 | 愛知県岡崎市西蔵前町1丁目8-5 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全48戸 |
| フレストスクエア岡崎井田南町 | 2,161万円 〜 2,785万円 | 愛知県岡崎市井田南町3-8 |
2003年5月（築22年） 地上11階 / 全27戸 |
| エターナルステアズ | 1,531万円 〜 1,983万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚26-1 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ北野公園 | 1,428万円 〜 2,060万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚12-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| モアグレース日名中公園 | 1,351万円 〜 1,704万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハートヒルズ日名 | 1,850万円 〜 3,026万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全55戸 |
| アーバンライフ錦2 | 744万円 〜 956万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンライフ錦 | 720万円 〜 926万円 | 愛知県岡崎市錦町9-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバーサイドオオスカ | 951万円 〜 1,233万円 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラシャスベル広幡 | 1,442万円 〜 1,884万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーバンライフ井田南 | 1,544万円 〜 2,296万円 | 愛知県岡崎市井田町東城1-3 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| セリジェ伊賀 | 1,860万円 〜 3,258万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| A・City伊賀新町 | 650万円 〜 836万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町2-1 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,807万円 〜 2,280万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全25戸 |
| モアグレース末広町 | 2,050万円 〜 2,661万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| レゾンシティ石神 | 2,168万円 〜 2,659万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目50-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全44戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 1,225万円 〜 1,682万円 | 愛知県岡崎市舳越町地蔵34 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンテMARUWA | 1,146万円 〜 1,403万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目2-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| モアグレース城北 | 1,874万円 〜 2,734万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| レインボー城北 | 2,175万円 〜 2,820万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 629万円 〜 863万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
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