愛知県岡崎市欠町三田田南通8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
581 万円 29.02m²の部屋
〜1,644 万円 58.05m²の部屋
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不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
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当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
581万円29.02m²の部屋20万円 / m²
〜1,644万円58.05m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市欠町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市欠町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 476万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 467万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 418万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 581万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 570万円 | 98.0％ |
| 6年後(築30年) | 510万円 | 87.7％ |
このマンションと、岡崎市欠町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
581万円 (29.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 581万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円29.02m²の部屋
〜10.43万円58.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2012年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
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グランデュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデュール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市欠町三田田南通8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】中学校「岡崎市立甲山中学校まで1744m」
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルル・マルワ | 748万円 〜 1,240万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田南通3-3 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| 大野マンション2 | 1,340万円 〜 1,785万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーラム東公園 | 1,438万円 〜 2,294万円 | 愛知県岡崎市欠町足延4-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全34戸 |
| クレオール東公園 | 1,345万円 〜 2,813万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿5 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全58戸 |
| サンアメニティ中町フィエルテ | 1,784万円 〜 3,472万円 | 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| ラナ・パラッツォ | 864万円 〜 1,076万円 | 愛知県岡崎市欠町札木19-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー・maruwa | 599万円 〜 772万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| 尾崎花崗マンション | 1,435万円 〜 1,777万円 | 愛知県岡崎市花崗町2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミエール | 744万円 〜 925万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィズステージ | 727万円 〜 2,444万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 629万円 〜 863万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンシティ大平 | 1,759万円 〜 2,481万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| ティアラ康生 | 719万円 〜 898万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| レイクヒル真伝 | 1,254万円 〜 1,537万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目5-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンテMARUWA | 1,146万円 〜 1,403万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目2-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| セリジェ伊賀 | 1,860万円 〜 3,258万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| バンベール竜美ヒルズ | 1,620万円 〜 2,348万円 | 愛知県岡崎市竜美新町15-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2,169万円 〜 2,788万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目30 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 2,757万円 〜 3,843万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| サンアメニティ伊賀八幡 | 1,670万円 〜 2,541万円 | 愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 1,926万円 〜 2,356万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ21 | 838万円 〜 1,037万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー・葵 | 634万円 〜 1,001万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| コメルスVマンション | 1,030万円 〜 2,084万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| パレット・ティ2 | 648万円 〜 2,466万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全38戸 |
| モアグレース竜美台 | 1,778万円 〜 2,748万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,874万円 〜 2,292万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,807万円 〜 2,280万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全25戸 |
| フォーシーズンズ | 938万円 〜 1,834万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| モアグレース上六名 | 1,659万円 〜 2,263万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
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