価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市欠町三田田北通22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
423 万円 32.94m²の部屋
〜1,973 万円 109.79m²の部屋
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
423万円32.94m²の部屋13万円 / m²
〜1,973万円109.79m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 423万円 |
| 買取 | 254万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.82万円32.94m²の部屋
〜12.31万円109.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストガーデン杉の木館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストガーデン杉の木館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | - / 6階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.63m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 109.79m² | 5LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 109.79m² | 5LDK / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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イーストガーデン杉の木館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：1.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストガーデン杉の木館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】和風料理維新まで403ｍ
【周辺】寿司にぎりの徳兵衛 岡崎欠町店まで1242ｍ
【周辺】中華料理元祖三河味噌ラーメンおかざき商店総本店まで427ｍ
【周辺】中華料理四川料理福園まで1287ｍ
【周辺】出前・宅配ドミノ・ピザ 岡崎欠町店まで198ｍ
【周辺】スイーツ不二家 岡崎かけまち店まで1168ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストガーデンバラ館 | 448万円 〜 1,042万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| イーストガーデンポプラ館 | 425万円 〜 1,057万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22-5 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| 大野マンション | 884万円 〜 1,104万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目65 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ東公園 | 1,171万円 〜 1,474万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| コメルス3 | 460万円 〜 1,030万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田44-7 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,051万円 〜 1,419万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ稲熊 | 806万円 〜 1,094万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目254 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 513万円 〜 1,202万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,261万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| Villa.88 | 921万円 〜 1,261万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,275万円 〜 1,750万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| キングスコート東公園 | 826万円 〜 1,071万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロイヤル桐華 | 907万円 〜 1,287万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 太田ワンルームマンション | 398万円 〜 505万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスボナール | 845万円 〜 1,561万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションステープル六供 | 679万円 〜 1,278万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| トウカイハイツ | 648万円 〜 1,270万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハイツ大西 | 284万円 〜 1,235万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-16 |
1986年8月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,032万円 〜 2,064万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| ハイツひらく | 699万円 〜 970万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野26-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| キングスコート石神 | 1,089万円 〜 1,394万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町30-2 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全13戸 |
| 第二ハイツひらく | 676万円 〜 914万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-39 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 1,019万円 〜 1,243万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・グローリー | 929万円 〜 1,144万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 978万円 〜 1,403万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| アメニティ井田 | 1,023万円 〜 1,385万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| サーラシティ葵 | 976万円 〜 1,490万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーラシティ井田 | 758万円 〜 1,219万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ドムス太田 | 1,089万円 〜 1,462万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,147万円 〜 1,668万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
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