価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市欠町三田田北通22-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
424 万円 32.94m²の部屋
〜1,131 万円 65m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イーストガーデンポプラ館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
58.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
58.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
34.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
424万円32.94m²の部屋13万円 / m²
〜1,131万円65m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 424万円 |
| 買取 | 255万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.57万円32.94m²の部屋
〜7.26万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストガーデンポプラ館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストガーデンポプラ館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.90m² | - / 1階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.24m² | 5LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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イーストガーデンポプラ館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストガーデンポプラ館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22-5 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【地図】
【周辺】【幼稚園】岡崎女子短期大学附属第一早蕨幼稚園まで513ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストガーデンバラ館 | 448万円 〜 1,050万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| イーストガーデン杉の木館 | 423万円 〜 1,973万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンシティ東公園 | 1,124万円 〜 1,658万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| 大野マンション | 914万円 〜 1,153万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目65 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| コメルス3 | 459万円 〜 1,036万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田44-7 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハイツ稲熊 | 780万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目254 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,226万円 〜 1,547万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| Villa.88 | 955万円 〜 1,321万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| キングスコート東公園 | 820万円 〜 1,079万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,240万円 〜 1,762万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| キングスコート朝日 | 1,314万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| マンション北極星 | 756万円 〜 1,036万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目152 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル桐華 | 885万円 〜 1,302万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,318万円 〜 1,612万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| 太田ワンルームマンション | 408万円 〜 521万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスボナール | 867万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションステープル六供 | 697万円 〜 1,341万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| トウカイハイツ | 669万円 〜 1,349万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| ドミールインター | 241万円 〜 332万円 | 愛知県岡崎市洞町下荒田43-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ大西 | 282万円 〜 652万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-16 |
1986年8月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| ハイツひらく | 694万円 〜 978万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野26-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第二ハイツひらく | 671万円 〜 922万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-39 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション岡田 | 739万円 〜 1,050万円 | 愛知県岡崎市井田町茨坪31-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| キングスコート石神 | 1,081万円 〜 1,433万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町30-2 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全13戸 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 1,137万円 〜 1,434万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・グローリー | 952万円 〜 1,185万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| キングスコート井田 | 1,104万円 〜 1,392万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目61 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーラシティ葵 | 981万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドムス太田 | 1,122万円 〜 1,515万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションヒルトップ | 745万円 〜 1,266万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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