価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市岡町北保母境4-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
902 万円 45.1m²の部屋
〜1,220 万円 45.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
902万円45.1m²の部屋20万円 / m²
〜1,220万円45.1m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 541万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.89万円45.1m²の部屋
〜6.67万円45.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランノーブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノーブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランノーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：1.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランノーブルは、愛知県岡崎市岡町北保母境にある地上4階建てのマンションです。築年月は2008年9月となっており、建物構造には優れた耐久性や防音性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、交通については、名鉄名古屋本線の乗り入れる美合駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約25分の道のりです。
| マンション名称 | グランノーブル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市岡町北保母境4-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レゾンシティ竜美丘 | 1,772万円 〜 3,025万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-22 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| Tステージ岡崎ウイングタワー | 2,092万円 〜 3,131万円 | 愛知県岡崎市羽根町鰻池70-3 |
2009年2月（築16年） 地上20階 / 全118戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,650万円 〜 2,537万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンシティ緑丘通南 | 2,185万円 〜 2,917万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目7-8 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| グリーンパーク葵 | 1,605万円 〜 2,357万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンシティ岡崎駅東 | 1,908万円 〜 3,378万円 | 愛知県岡崎市羽根東町1丁目3-7 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全33戸 |
| コラム池脇 | 1,440万円 〜 1,953万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇5-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレーア梅園 | 2,116万円 〜 3,106万円 | 愛知県岡崎市伝馬通5丁目27 |
2010年7月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| シビックタワー岡崎 | 2,468万円 〜 3,016万円 | 愛知県岡崎市柱町下弁当14-1 |
2008年2月（築17年） 地上20階 / 全91戸 |
| カーサビアンカ東岡崎 | 1,059万円 〜 2,832万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前 | 2,452万円 〜 3,617万円 | 愛知県岡崎市柱町上荒子8 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランデューカ | 1,303万円 〜 1,621万円 | 愛知県岡崎市羽根町北ノ郷37-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| モアグレース六名2 | 1,930万円 〜 2,592万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 1,008万円 〜 1,252万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスペロ | 934万円 〜 1,152万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子68-20 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| A&D | 891万円 〜 1,120万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子82 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全18戸 |
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