価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市井内町下河原5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,356 万円 56.57m²の部屋
〜1,664 万円 56.57m²の部屋
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
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店舗内観
3か月での成約率９３％
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブライトエステートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
56.57m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,356万円56.57m²の部屋24万円 / m²
〜1,664万円56.57m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円56.57m²の部屋
〜7.7万円56.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライトエステートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトエステートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブライトエステート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブライトエステート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市井内町下河原5-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】マグフーズ六ツ美店 1048m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート井内 | 1,551万円 〜 1,903万円 | 愛知県岡崎市井内町久世30 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| 風里 | 1,489万円 〜 1,826万円 | 愛知県岡崎市井内町北浦26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディアコート西浦 | 1,547万円 〜 1,897万円 | 愛知県岡崎市井内町西浦42-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| 柊館 | 1,583万円 〜 1,941万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田18-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンタウン宮地 | 1,850万円 〜 2,779万円 | 愛知県岡崎市宮地町前畑48-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネK | 1,575万円 〜 1,955万円 | 愛知県岡崎市井内町手保14 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 743万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,487万円 〜 2,194万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスポワール若松1 | 820万円 〜 1,012万円 | 愛知県岡崎市若松町向山13-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| フレストステージ岡崎若松町 | 2,093万円 〜 2,527万円 | 愛知県岡崎市若松町横手3-4 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| ヴィラージュ藤ノ木A | 1,205万円 〜 1,481万円 | 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラージュ藤ノ木B | 1,199万円 〜 1,473万円 | 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション赤坂 | 673万円 〜 821万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティ城南 | 2,206万円 〜 2,783万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| AnnexPair | 1,191万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市上地町下屋敷78-1 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ上地 | 2,090万円 〜 2,523万円 | 愛知県岡崎市上地5丁目1-21 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| ソフィア東町 | 1,380万円 〜 1,808万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| エムラード | 971万円 〜 1,334万円 | 愛知県岡崎市六名東町12-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,628万円 〜 2,358万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース上六名 | 1,659万円 〜 2,263万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| カーサビラ光ヶ丘 | 1,680万円 〜 2,687万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭22-37 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| パレット・ティ2 | 648万円 〜 2,467万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全38戸 |
| モアグレース竜美台 | 1,778万円 〜 2,748万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,458万円 〜 2,089万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンシティ緑丘 | 1,720万円 〜 2,264万円 | 愛知県岡崎市美合町中長根 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジャンティ | 491万円 〜 1,147万円 | 愛知県岡崎市中島町井ノ上63 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| パルティール岡崎南 | 1,850万円 〜 2,311万円 | 愛知県岡崎市中島町井ノ上5-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョアエムドゥー | 1,511万円 〜 2,112万円 | 愛知県岡崎市大和町川原61-4 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| M・エスポワール | 1,474万円 〜 2,062万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| M・エスパシオ | 1,405万円 〜 2,186万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城53-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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