大分県大分市住吉町2丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
452 万円 25m²の部屋
〜1,045 万円 46.49m²の部屋
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【外観】
1/1コールコート2の売却に役立つ情報をチェック！
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452万円 （18万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,045万円 （22万円 / m²） 46.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 46.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 452万円 | 1,045万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万850円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 45万850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 415万3,709円 | 999万2,422円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コールコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 452万円 |
| 買取 | 271万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.39万円 / 月 25m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 46.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コールコート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコールコート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 46.49m² | 1LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 2階 | 2026年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 4階 | 2026年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.03m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ寿 | 330万円 〜 1,301万円 | 大分県大分市寿町10-1 |
1994年3月（築33年） 地上13階 / 全83戸 |
| サーパス春日公園 | 890万円 〜 1,388万円 | 大分県大分市勢家町3丁目4-29 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| トーカンマンション大分中央 | 301万円 〜 809万円 | 大分県大分市寿町8-4 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全90戸 |
| パールプリンセス王子 | 476万円 〜 2,716万円 | 大分県大分市王子中町8-50 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マスターズ | 1,058万円 〜 1,492万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-3 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OEセンタービル2 | 505万円 〜 646万円 | 大分県大分市中央町3丁目6-18 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日宝グランディ中島 | 886万円 〜 1,801万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-24 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンブレーム西春日 | 721万円 〜 1,064万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,355万円 〜 2,306万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築34年） 地上11階 / 全51戸 |
| アーバンリブ碩田 | 569万円 〜 747万円 | 大分県大分市碩田町2丁目1-32 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝グランディ新町 | 976万円 〜 1,660万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| クレアコート新町 | 934万円 〜 1,632万円 | 大分県大分市新町14-5 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラ16 | 422万円 〜 792万円 | 大分県大分市新町6-12 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ中島中央 | 262万円 〜 404万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-12 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| ラルシオーネ春日 | 1,234万円 〜 1,560万円 | 大分県大分市中春日町9-14 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンリエール城崎 | 503万円 〜 1,920万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-12 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダンハイツ新町 | 348万円 〜 470万円 | 大分県大分市新町1-6 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ末広 | 203万円 〜 520万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-17 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全3戸 |
| アーバンブレーム新川 | 440万円 〜 618万円 | 大分県大分市新川町1丁目11-8 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全77戸 |
| HarumaPlaza | 319万円 〜 845万円 | 大分県大分市中春日町13-31 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 末広ロイヤルハイツ | 734万円 〜 1,026万円 | 大分県大分市末広町2丁目8-18 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エグゼコート城崎 | 969万円 〜 1,527万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-25 |
1991年12月（築35年） 地上12階 / 全35戸 |
| グリーンヒル王子学園通り | 966万円 〜 1,735万円 | 大分県大分市王子南町2-8 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション城崎 | 356万円 〜 1,920万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-11 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| グリーンヒル城崎 | 1,132万円 〜 2,413万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全22戸 |
| ピアリード大分 | 361万円 〜 475万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| リファレンス城崎 | 832万円 〜 1,959万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-8 |
1991年1月（築36年） 地上14階 / 全27戸 |
| アスティオン学園通り | 1,300万円 〜 2,217万円 | 大分県大分市王子西町3-22 |
1993年4月（築34年） 地上10階 / 全72戸 |
| フォブール大手町 | 612万円 〜 1,719万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-2 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全48戸 |
| サーパス南春日2 | 1,423万円 〜 2,163万円 | 大分県大分市南春日町8-1 |
1992年2月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コールコート2 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市住吉町2丁目2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
1R 2階
3/14
1R 2階
4/14
1R 2階
5/14
1R 3階
6/14
1R 4階
7/14
1R 4階
8/14
1R 4階
9/14
1R 5階
10/14
1R 6階
11/14
1R 6階
12/14
1R 6階
13/14
1R 6階
14/14| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月18日]
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JR日豊本線 / 大分駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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