この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府泉佐野市日根野7217
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,263 万円 55m²の部屋
〜1,730 万円 55m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,263万円 55m²の部屋 23万円 / m²
〜1,730万円 55m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉佐野市日根野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉佐野市日根野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,515万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,413万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,285万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,263万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,178万円 | 93.3％ |
| 9年後 (築30年) | 1,071万円 | 84.8％ |
このマンションと、泉佐野市日根野の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.83万円 55m²の部屋
〜9.14万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シラミズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.84% 、 2年前→1年前：5.27% 、 1年前→今年：-1.43% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シラミズガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉佐野市日根野7217 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイヴィラ日根野 | 729万円 〜 1,254万円 | 大阪府泉佐野市日根野7009 |
2005年10月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| クラウンハイム日根野駅前 | 1,405万円 〜 2,277万円 | 大阪府泉佐野市日根野7006 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロンシャン | 462万円 〜 631万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保中2丁目1-28 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンダモン北勘 | 1,374万円 〜 2,088万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目15-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイビュー宝泉 | 579万円 〜 797万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目14-13 |
2004年7月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| オアシスコート泉佐野 | 630万円 〜 943万円 | 大阪府泉佐野市上町1丁目11-55 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールアクシス泉佐野 | 2,046万円 〜 3,333万円 | 大阪府泉佐野市上町3丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全130戸 |
| アーバンシェトワ2 | 1,696万円 〜 2,305万円 | 大阪府泉佐野市旭町7-5 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルミエールりんくう | 783万円 〜 1,054万円 | 大阪府泉佐野市松原2丁目4-77 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| セントレジデンス | 1,034万円 〜 1,866万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1391-2 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス泉佐野 | 1,509万円 〜 2,644万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-5 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| パーク・フィールド泉南サニーブランシェ | 787万円 〜 1,199万円 | 大阪府泉南市信達市場808-26 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
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