この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,015 万円 63.88m²の部屋
〜1,543 万円 75.66m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ羽倉崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
69.86m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,015万円63.88m²の部屋16万円 / m²
〜1,543万円75.66m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉佐野市羽倉崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉佐野市羽倉崎 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,202万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,179万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,015万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 995万円 | 98.1％ |
このマンションと、泉佐野市羽倉崎の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (63.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 20万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ羽倉崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 72.17m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,080万円 | 72.17m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,190万円 | 72.17m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 980万円 | 72.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 1,180万円 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 1,100万円 | 69.86m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 980万円 | 67.28m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,015万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.69万円63.88m²の部屋
〜10.82万円75.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ羽倉崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ羽倉崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 63.88m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ羽倉崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.67%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ羽倉崎 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真 日当たり良好な立地
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】泉佐野市立第一小学校まで2000m
【周辺】泉佐野市立佐野中学校まで230m
【周辺】こだま保育園まで400m
【周辺】Maxvalu羽倉崎店まで600m
【周辺】セブンイレブン泉佐野羽倉崎駅前店まで350m
【周辺】ウエルシア泉佐野羽倉崎店まで400m
【周辺】コーナンPROりんくう羽倉崎店まで650m
【周辺】泉佐野羽倉崎郵便局まで450m
【周辺】羽原病院まで500m
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコート羽倉崎 | 839万円 〜 1,320万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-51 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ブリティッシュ・ティンバー泉佐野 | 1,130万円 〜 1,968万円 | 大阪府泉佐野市高松西2丁目5617 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全100戸 |
| ラフィネ末広 | 1,313万円 〜 1,743万円 | 大阪府泉佐野市高松西2丁目2409-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンベル泉佐野 | 794万円 〜 1,277万円 | 大阪府泉佐野市岡本4丁目5-8 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全88戸 |
| スカイ昌和 | 507万円 〜 677万円 | 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-54 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアサイドコスモ | 522万円 〜 687万円 | 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-53 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサエスポワール | 437万円 〜 1,465万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目1-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エテルノン泉佐野 | 1,414万円 〜 1,924万円 | 大阪府泉佐野市大西2丁目2-45 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジりんくう泉佐野 | 910万円 〜 1,354万円 | 大阪府泉佐野市高松北2丁目3-27 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| クリンピアフジ | 1,090万円 〜 1,486万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目4-29 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 南海サウスウィング泉佐野 | 893万円 〜 1,355万円 | 大阪府泉佐野市南中安松1119-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全108戸 |
| アロンジェ | 518万円 〜 677万円 | 大阪府泉佐野市中町3丁目2-49 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| サニーコート中町 | 1,322万円 〜 1,755万円 | 大阪府泉佐野市中町1丁目4-44 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニスペースコープイサム | 431万円 〜 583万円 | 大阪府泉佐野市中町1丁目7-30 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アステージ泉佐野 | 1,276万円 〜 2,243万円 | 大阪府泉佐野市若宮町10-13 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全54戸 |
| スターシップ | 565万円 〜 3,409万円 | 大阪府泉佐野市上町3丁目4-13 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランエクセル泉佐野 | 433万円 〜 567万円 | 大阪府泉佐野市市場西1丁目4-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エテルノ21 | 1,331万円 〜 1,791万円 | 大阪府泉佐野市日根野4642-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォールFumi | 447万円 〜 596万円 | 大阪府泉佐野市日根野5927-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンセール菊 | 1,045万円 〜 1,444万円 | 大阪府泉佐野市俵屋257-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビラ・コースト | 545万円 〜 729万円 | 大阪府泉佐野市上町2丁目10-3 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| サウスレイク238 | 1,095万円 〜 2,040万円 | 大阪府泉佐野市俵屋238-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス楠台 | 738万円 〜 1,261万円 | 大阪府泉南市新家6005-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全115戸 |
| 神藤レジデンス | 374万円 〜 522万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート日根野 | 1,191万円 〜 1,686万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィエント日根野 | 1,248万円 〜 1,715万円 | 大阪府泉佐野市日根野4212-9 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| 少女の赤い帽子み・な・と泉佐野 | 930万円 〜 1,499万円 | 大阪府泉佐野市湊4丁目1-47 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| メロディハイム | 1,239万円 〜 1,616万円 | 大阪府泉佐野市中庄920-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーナス21 | 957万円 〜 1,262万円 | 大阪府泉佐野市中庄919-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピア泉南 | 847万円 〜 1,231万円 | 大阪府泉南市新家3394-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
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