大分県大分市新川町1丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
450 万円 28.43m²の部屋
〜638 万円 31.15m²の部屋
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450万円 （16万円 / m²） 28.43m²の部屋
〜638万円 （20万円 / m²） 31.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.43m²の部屋の場合 | 31.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 450万円 | 638万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 412万9,713円 | 600万6,497円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバンブレーム新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンブレーム新川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 300万円 | 31.15m² | 1K / 7階 | 2020年6月 |
| 320万円 | 31.15m² | 1K / 7階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 450万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.55万円 / 月 28.43m²の部屋
〜
4.41万円 / 月 31.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンブレーム新川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンブレーム新川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.43m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.43m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.43m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.72m² | 2K / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンリブ碩田 | 579万円 〜 768万円 | 大分県大分市碩田町2丁目1-32 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターダスト中島 | 522万円 〜 1,476万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-17 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マスターズ | 1,076万円 〜 1,538万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-3 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ中島中央 | 266万円 〜 414万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-12 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| 日宝グランディ中島 | 899万円 〜 1,841万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-24 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| エンリエール城崎 | 513万円 〜 1,967万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-12 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城崎 | 349万円 〜 1,912万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-11 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| アーバンベルデ千代町 | 502万円 〜 822万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-8 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エグゼコート城崎 | 969万円 〜 1,545万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-25 |
1991年12月（築35年） 地上12階 / 全35戸 |
| コールコート2 | 458万円 〜 1,073万円 | 大分県大分市住吉町2丁目2-30 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンヒル城崎 | 1,188万円 〜 2,554万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全22戸 |
| グリーンヒル舞鶴 | 1,500万円 〜 2,719万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目9-17 |
1991年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| フロイデ堤 | 800万円 〜 1,321万円 | 大分県大分市西新地1丁目1-40 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス聖 | 507万円 〜 878万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目5-12 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファレンス城崎 | 848万円 〜 2,001万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-8 |
1991年1月（築36年） 地上14階 / 全27戸 |
| サーパス春日公園 | 888万円 〜 1,401万円 | 大分県大分市勢家町3丁目4-29 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| トーカンマンション大分中央 | 302万円 〜 816万円 | 大分県大分市寿町8-4 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全90戸 |
| サザン・ブライト大手町 | 453万円 〜 629万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-22 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全71戸 |
| セゾン舞鶴 | 724万円 〜 2,899万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目2-17 |
1989年10月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| パールプリンセス王子 | 509万円 〜 2,950万円 | 大分県大分市王子中町8-50 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大分県庁東 | 138万円 〜 1,581万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-8 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全82戸 |
| OEセンタービル2 | 511万円 〜 661万円 | 大分県大分市中央町3丁目6-18 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォブール大手町 | 655万円 〜 1,852万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-2 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全48戸 |
| 朝日プラザ長浜 | 365万円 〜 521万円 | 大分県大分市長浜町2丁目14 |
1991年12月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大洲 | 947万円 〜 1,701万円 | 大分県大分市西新地2丁目6-50 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| サカエコーポ | 858万円 〜 1,238万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-9 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンベルデ長浜 | 554万円 〜 924万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-12 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| アーバンブレーム大手町 | 375万円 〜 701万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-23 |
1989年12月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,352万円 〜 2,326万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全51戸 |
| エンブレム春日 | 1,330万円 〜 1,776万円 | 大分県大分市中春日町5-17 |
1989年12月（築37年） 地上9階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンブレーム新川 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市新川町1丁目11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/8
1R 2階
2/8
1R 5階
3/8
1K 5階
4/8
1R 6階
5/8
1K 7階
6/8
2K 8階
7/8
2K 9階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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