この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉佐野市鶴原5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,237 万円 57.27m²の部屋
〜2,108 万円 74.72m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,237万円57.27m²の部屋22万円 / m²
〜2,108万円74.72m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉佐野市鶴原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉佐野市鶴原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,219万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,180万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,079万円 | 88.5％ |
| 築30年(12年後) | 979万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,237万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,197万円 | 96.8％ |
| 7年後(築25年) | 1,095万円 | 88.5％ |
| 12年後(築30年) | 993万円 | 80.3％ |
このマンションと、泉佐野市鶴原の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (57.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円57.27m²の部屋
〜9.22万円74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブロードステージミヨーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブロードステージミヨーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 74.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.27m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.72m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.20m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
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ブロードステージミヨーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.67%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月竣工のブロードステージミヨーレは、大阪府泉佐野市鶴原を所在地とするマンションです。建物階建は地上4階となっており、優れた遮音性や耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、交通については、マンションから徒歩約1分でアクセスできる南海線・鶴原駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | ブロードステージミヨーレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉佐野市鶴原5丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】南海本線 鶴原駅まで80m
【周辺】ローソン 泉佐野鶴原二丁目店まで537m
【周辺】セブンイレブン 貝塚二色浜南 まで674m
【周辺】ファミリーマート 貝塚二色の浜店 まで866m
【周辺】サンディ 二色浜店まで854m
【周辺】紀陽銀行 鶴原支店まで63m
【周辺】いこらモール泉佐野まで1572m
【周辺】マクドナルド 貝塚店まで922m
【周辺】ラーメンむさしまで440m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントレジデンス | 1,056万円 〜 1,876万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1391-2 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PATRIA1 | 406万円 〜 1,134万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1065-3 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| オアシスコート泉佐野 | 644万円 〜 958万円 | 大阪府泉佐野市上町1丁目11-55 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミサワレジデンスカイヅカ | 1,114万円 〜 1,398万円 | 大阪府貝塚市中町1-13 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスエーピーシー | 1,046万円 〜 1,439万円 | 大阪府貝塚市北町27-23 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンセム | 737万円 〜 1,088万円 | 大阪府泉佐野市笠松1丁目6-31 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉台ファーストマンション | 1,230万円 〜 1,619万円 | 大阪府泉南郡熊取町青葉台2丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールりんくう | 798万円 〜 1,062万円 | 大阪府泉佐野市松原2丁目4-77 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレミスト日根野駅前ザフォルテージ | 1,817万円 〜 3,150万円 | 大阪府泉佐野市日根野7001-2 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| グランスイート日根野駅前 | 2,124万円 〜 3,516万円 | 大阪府泉佐野市日根野7002-2 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| スカイヴィラ日根野 | 750万円 〜 1,242万円 | 大阪府泉佐野市日根野7009 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全43戸 |
| アバンドール日根野 | 649万円 〜 858万円 | 大阪府泉佐野市日根野7199 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイネスクラウズ岸城町ザ・レジデンス | 1,666万円 〜 2,508万円 | 大阪府岸和田市岸城町3-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
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