ホームズマンション売却マンション査定群馬県高崎市カナルハイツ

カナルハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

群馬県高崎市柳川町1-3

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

230 万円 45.75m²の部屋

〜

746 万円 95.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

無料のAIシミュレーター「プライスマップ」で カナルハイツの参考価格を部屋ごとにAIで算出

  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

カナルハイツの写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】目の前のお堀

    【周辺】目の前のお堀

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  • 【周辺】ベランダより 春には桜がきれいです。

    【周辺】ベランダより 春には桜がきれいです。

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カナルハイツは売ったらいくら?参考査定価格

230万円 (5万円 / m²) 45.75m²の部屋

〜

746万円 (8万円 / m²) 95.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 45.75m²の部屋の場合 95.07m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 230万円 746万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 193万7,429円 708万8,137円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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カナルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

カナルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:8.55%、 1年前→今年:-2.40% )

群馬県の直近3年間の変動(11.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

高崎市

群馬県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカナルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
190万円 45.75m² 2DK / 4階 2025年10月〜2025年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 230万円
買取 138万円 〜 184万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カナルハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.36万円 / 月 45.75m²の部屋

〜

7.71万円 / 月 95.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カナルハイツの賃料掲載履歴(5件)

カナルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカナルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 61.83m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年8月
3.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
4.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 7階 2022年2月〜2022年5月
3.5万円 / 月 61.83m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
3.5万円 / 月 61.83m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年12月

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カナルハイツの売却に強い不動産会社 7社

カナルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カナルハイツから近い順に表示しています

ビューハウス株式会社 高崎店
物件から
約0.8㎞
  • 群馬県高崎市末広町262-5
  • JR高崎線 高崎駅 徒歩18分
  • JR高崎線 高崎駅 高砂町(上信バス・群馬中央バス)下車 徒歩1分

高崎市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法をわかりやすく説明致しますので、購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。また、売却相談につきましても無料査定致しますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
株式会社ヤマダデンキ ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 高崎店
物件から
約1.0㎞
  • 群馬県高崎市栄町1-1 Tecc LIFE SELECT LABI1 LIFE SELECT 高崎1F
  • 上信電鉄 高崎駅

ヤマダデンキLABI1LS高崎店内

ヤマダデンキLABI1 LIFE SELECT内に事務所がある為、お買い物の際などにお気軽にお立ち寄り頂けます。
お客様のご意向に応じて、不動産売却のお手伝いやご提案ををさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐野 財丈
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010960号
株式会社三幸 高崎東口店
物件から
約1.2㎞
  • 群馬県高崎市栄町15-22
  • JR上越新幹線 高崎駅 徒歩3分
  • JR高崎線 高崎駅 徒歩3分

創業35年、地域密着型の不動産会社です。

高崎市で賃貸仲介・売買仲介・賃貸住宅管理・不動産コンサルティング業務を行っています。人生の中でも不動産売買は、高価ですので、信頼関係の構築をなしに、お話しを進める訳にはいきません。お客様にご納得いただける正確な情報とお一人おひとりにあったアドバイスをご提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者輿石 将人
  • 免許番号群馬県知事(12)第2367号
ハウスウェル株式会社 高崎店
物件から
約1.4㎞
  • 群馬県高崎市江木町204
  • JR高崎線 高崎駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。販売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をしっかり取り込み、全力で販売物件をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010622号
ティーアールプランニング株式会社
物件から
約2.5㎞
  • 群馬県高崎市江木町709-12
  • JR両毛線 高崎問屋町駅 徒歩20分

不動産売買専門スタッフが親身に対応致しま

高崎市不動産総合相談所。売却・購入・運営・管理に特化し『すべてはお客様の為に』をモットーにお客様の立場になり対応・提案させて戴きます。
「売れない不動産はありません」売却に際し、税金アドバイスは勿論、相続・贈与問題等に付きましてもコンサルタントし最善策を御提案致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者福島 亮司
  • 免許番号群馬県知事(03)第007181号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
約100.2㎞
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約101.4㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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カナルハイツの物件概要

マンション名称 カナルハイツ
所在地
群馬県高崎市柳川町1-3 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 北高崎駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR上越新幹線 / 高崎駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カナルハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/8
  • カナルハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/8
  • カナルハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/8
  • カナルハイツ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    4/8
  • カナルハイツ1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    5/8
  • カナルハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/8
  • カナルハイツ2DK7階間取り

    2DK 7階

    7/8
  • カナルハイツ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/8
築年月(築年数) 1972年3月(築55年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月16日]

カナルハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カナルハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
カナルハイツの参考査定価格:230万円 〜 746万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、カナルハイツの売り時ですか?
カナルハイツがある高崎市のマンションの価格は直近の3年間で7.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、2年前→1年前:8.55%、1年前→今年:-2.40%)
群馬県の直近3年間の変動(11.66%)に比べ、やや低めの水準です。
カナルハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓カナルハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カナルハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
カナルハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓カナルハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
カナルハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

群馬県高崎市柳川町1-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR信越本線 / 北高崎駅 徒歩20分
JR上越新幹線 / 高崎駅 徒歩18分
❓カナルハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
カナルハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1972年3月(築55年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階 / 地下1階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

カナルハイツの物件概要を見る

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