価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
群馬県高崎市貝沢町471-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
275 万円 30.94m²の部屋
〜741 万円 63.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツ高崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格680万円 |
55.12m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格200万円 |
41.85m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
275万円 30.94m²の部屋 9万円 / m²
〜741万円 63.7m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ高崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 47.00m² | 1R / 10階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 480万円 | 55.00m² | 4DK / 9階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 450万円 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 200万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2024年3月 |
| 240万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2024年2月 |
| 499万円 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 290万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2024年1月 |
| 330万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月 |
| 530万円 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月 |
| 550万円 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 600万円 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 328万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月 |
| 400万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 480万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 500万円 | 30.00m² | 2K / 10階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 270万円 | 47.32m² | 3DK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 420万円 | 40.85m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 420万円 | 40.85m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 600万円 | 40.85m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 420万円 | 55.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 380万円 | 32.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 380万円 | 32.30m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 400万円 | 55.12m² | 4DK / 11階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 490万円 | 55.12m² | 4DK / 11階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 400万円 | 55.12m² | 4DK / 11階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 460万円 | 55.12m² | 4DK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 240万円 | 39.13m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 500万円 | 55.12m² | 2LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 550万円 | 55.12m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 250万円 | 30.94m² | 2K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 350万円 | 39.13m² | 2DK / 11階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 290万円 | 55.12m² | 4K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 290万円 | 58.32m² | 4DK / 9階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 400万円 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 330万円 | 50.22m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 275万円 |
| 買取 | 165万円 〜 220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.05万円 30.94m²の部屋
〜6.74万円 63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイツ高崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-0.33% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ高崎 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市貝沢町471-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 162戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲物件、コンビニ 400ｍ以内 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール日東プラザ | 137万円 〜 437万円 | 群馬県高崎市貝沢町617-7 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 高崎セントラルハイツ | 270万円 〜 844万円 | 群馬県高崎市常盤町133-1 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全119戸 |
| サン・コーポラス中居2 | 202万円 〜 357万円 | 群馬県高崎市中居町2丁目21-1 |
1976年6月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 上信コーポ | 124万円 〜 590万円 | 群馬県前橋市元総社町143 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全185戸 |
| 観音山ハイツ | 233万円 〜 292万円 | 群馬県高崎市片岡町3丁目2166-3 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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