この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,225 万円 82.28m²の部屋
〜1,761 万円 95.86m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,225万円82.28m²の部屋15万円 / m²
〜1,761万円95.86m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瀬戸市みずの坂)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瀬戸市みずの坂 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,265万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,153万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,225万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,117万円 | 91.2％ |
このマンションと、瀬戸市みずの坂の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,225万円 (82.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフガーデン瀬戸水野1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 95.86m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,498万円 | 95.86m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,650万円 | 95.86m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,190万円 | 82.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.95万円82.28m²の部屋
〜10.4万円95.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフガーデン瀬戸水野1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：2.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
瀬戸市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフガーデン瀬戸水野1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】愛知環状鉄道「中水野」駅徒歩14分
【外観】宅配BOX付で便利です
【外観】イオン
【外観】ドラッグストア
【外観】ファミリーマート
【外観】郵便局
【外観】西陵小学校
【外観】愛知環状鉄道「中水野」駅
【周辺】南北両面バルコニーで陽当り良好です。
| 築年月（築年数） | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフガーデン瀬戸水野4番館 | 1,493万円 〜 2,271万円 | 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 |
1999年12月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| パークシティ新瀬戸二番街スカイスクエア | 1,404万円 〜 2,083万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全127戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街ライトスクエア | 1,577万円 〜 1,832万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全129戸 |
| スペリア瀬戸 | 1,273万円 〜 2,140万円 | 愛知県瀬戸市苗場町48-2 |
1998年5月（築27年） 地上14階 / 全149戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街センタースクエア | 1,357万円 〜 1,967万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全129戸 |
| スイートテラス | 581万円 〜 715万円 | 愛知県瀬戸市東横山町161-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| 新瀬戸北山パーク・ホームズ | 1,316万円 〜 2,128万円 | 愛知県瀬戸市北山町7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全69戸 |
| スペクトル尾張瀬戸 | 1,330万円 〜 1,984万円 | 愛知県瀬戸市下陣屋町26 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全55戸 |
| アメニティ新瀬戸 | 1,273万円 〜 1,511万円 | 愛知県瀬戸市川端町1丁目56 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| 三郷シティハウス | 1,550万円 〜 2,074万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目7-5 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| スペクトル瀬戸共栄 | 1,614万円 〜 2,201万円 | 愛知県瀬戸市共栄通2丁目66-2 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| ベルカーサ高座台 | 2,135万円 〜 2,714万円 | 愛知県春日井市高座台3丁目1-18 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスヤマハン | 389万円 〜 562万円 | 愛知県瀬戸市陶本町5丁目5 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| コンフォート高蔵寺 | 1,534万円 〜 1,871万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目84 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル三郷 | 1,580万円 〜 2,331万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄57 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ネオステージ三郷 | 1,445万円 〜 2,801万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄8-2 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| アヴェニールA・T | 508万円 〜 693万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄61 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブラウニー2 | 1,389万円 〜 1,965万円 | 愛知県春日井市気噴町5丁目9-9 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリオール高蔵寺 | 1,971万円 〜 2,756万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目41 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| アルプスコート | 471万円 〜 591万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目54 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| 高蔵寺ガーデンスクエア | 1,787万円 〜 2,852万円 | 愛知県春日井市白山町1丁目27 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全147戸 |
| エトワール.1 | 1,397万円 〜 1,704万円 | 愛知県春日井市気噴町4丁目2-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツたかくらD棟 | 1,488万円 〜 2,089万円 | 愛知県春日井市高座台5丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| プリンスハイツ高蔵寺北 | 1,629万円 〜 1,984万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目110 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| フレスト三郷 | 1,327万円 〜 2,209万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2025-5 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| SKYWAY2001 | 985万円 〜 1,312万円 | 愛知県瀬戸市新郷町41 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野村ステイツ高蔵寺 | 1,404万円 〜 2,088万円 | 愛知県春日井市岩成台3丁目1-3 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイナース三郷 | 1,510万円 〜 2,322万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原128-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| レインボーメゾネピア高根 | 1,559万円 〜 1,987万円 | 愛知県瀬戸市高根町1丁目188-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスT2-S | 492万円 〜 671万円 | 愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目126 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
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