愛知県春日井市高座台5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,437 万円 84.15m²の部屋
〜1,946 万円 97.08m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,437万円 84.15m²の部屋 17万円 / m²
〜1,946万円 97.08m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市高座台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市高座台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,397万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,273万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,437万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,309万円 | 91.1％ |
このマンションと、春日井市高座台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (84.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンハイツたかくらD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 84.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 960万円 | 84.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,060万円 | 84.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,437万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.65万円 84.15m²の部屋
〜9.81万円 97.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツたかくらD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツたかくらD棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市高座台5丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】岩成台小学校まで500m、岩成台小学校まで500m(徒歩約7分)
【周辺】岩成台中学校まで1600m、岩成台中学校まで1600m(徒歩約20分)
【周辺】JR中央本線高蔵寺駅まで1700m、JR中央本線高蔵寺駅まで1700m(徒歩約22分)
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア藤山台ロイヤルヒルズ | 1,396万円 〜 2,118万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目1-5 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| 野村ステイツ高蔵寺 | 1,423万円 〜 2,031万円 | 愛知県春日井市岩成台3丁目1-3 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| 高蔵寺ガーデンスクエア | 1,738万円 〜 2,664万円 | 愛知県春日井市白山町1丁目27 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全147戸 |
| コンフォート高蔵寺 | 1,351万円 〜 1,591万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目84 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイツ高森台 | 1,688万円 〜 2,113万円 | 愛知県春日井市高森台10丁目2-4 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全80戸 |
| プリンスハイツ高蔵寺北 | 1,552万円 〜 1,825万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目110 |
1998年6月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルプスコート | 435万円 〜 526万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目54 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーSI | 950万円 〜 1,276万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目36 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ブラウニー2 | 1,236万円 〜 1,654万円 | 愛知県春日井市気噴町5丁目9-9 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| エトワール.1 | 1,177万円 〜 1,386万円 | 愛知県春日井市気噴町4丁目2-1 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブラウニー | 1,084万円 〜 1,276万円 | 愛知県春日井市気噴町3丁目7-5 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスコート | 455万円 〜 578万円 | 愛知県春日井市気噴町3丁目8-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレースヴィラ2 | 1,034万円 〜 1,223万円 | 愛知県春日井市気噴町2丁目1-11 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| グローリアス春日井出川町 | 1,433万円 〜 1,857万円 | 愛知県春日井市出川町5丁目9-7 |
1997年5月（築27年） 地上10階 / 全17戸 |
| AXIS | 1,709万円 〜 2,258万円 | 愛知県春日井市大留町3丁目2-3 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリンスハイツ春日井出川 | 1,416万円 〜 1,790万円 | 愛知県春日井市出川町7丁目11-3 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| K・Iソシア3 | 615万円 〜 815万円 | 愛知県春日井市大留町4丁目11-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| M・Iサンコート | 1,626万円 〜 2,517万円 | 愛知県春日井市大留町2丁目8-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートヤード | 1,818万円 〜 2,388万円 | 愛知県春日井市大留町2丁目8-1 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート神領 | 1,938万円 〜 2,548万円 | 愛知県春日井市神領町3丁目9-15 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウイング原科 | 1,998万円 〜 2,659万円 | 愛知県春日井市神領町3丁目8-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフガーデン瀬戸水野1番館 | 1,221万円 〜 1,702万円 | 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 |
1999年12月（築25年） 地上3階 / 全90戸 |
| ライフガーデン瀬戸水野4番館 | 1,490万円 〜 2,197万円 | 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 |
1999年12月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| フォーレ・サクラ | 1,792万円 〜 2,362万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目3-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユイマールT&T | 1,571万円 〜 2,384万円 | 愛知県春日井市下市場町4丁目15-6 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全39戸 |
| ジュネス北城 | 1,540万円 〜 2,038万円 | 愛知県春日井市下市場町5丁目5-9 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア春日井 | 1,849万円 〜 2,456万円 | 愛知県春日井市下市場町4丁目11-8 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
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