この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県瀬戸市西本町1丁目36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
911 万円 70.11m²の部屋
〜1,342 万円 80.43m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
911万円 70.11m²の部屋 13万円 / m²
〜1,342万円 80.43m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瀬戸市西本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瀬戸市西本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,068万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,033万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 911万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 881万円 | 96.7％ |
このマンションと、瀬戸市西本町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
911万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウムズ瀬戸西本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,190万円 | 75.54m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 1,199万円 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,250万円 | 75.54m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2019年4月 |
| 1,250万円 | 80.43m² | 4LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 1,100万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.71万円 70.11m²の部屋
〜8.35万円 80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラウムズ瀬戸西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 26.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.32% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：2.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
瀬戸市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラウムズ瀬戸西本町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県瀬戸市西本町1丁目36 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄瀬戸線尾張瀬戸駅まで徒歩約4分！(2023年11月撮影)
【エントランス】アピタ瀬戸まで徒歩約6分(2023年11月撮影)
【エントランス】(2023年11月撮影)
【駐車場】現在空きなし(2023年11月撮影)
【周辺】陶原小学校まで1500m、陶原小学校まで1500m(徒歩約19分)
【周辺】水無瀬中学校まで1300m、水無瀬中学校まで1300m(徒歩約17分)
【周辺】名鉄瀬戸線尾張瀬戸駅まで300m、名鉄瀬戸線尾張瀬戸駅まで300m(徒歩約4分)
【周辺】ファミリーマートパルティせと店まで251m、ファミリーマートパルティせと店まで251m(徒歩約4分)
【周辺】瀬戸記念橋郵便局まで227m、瀬戸記念橋郵便局まで227m(徒歩約3分)
【周辺】アピタ瀬戸まで450m、アピタ瀬戸まで450m(徒歩約6分)
【周辺】業務スーパー尾張瀬戸店まで2500m、業務スーパー尾張瀬戸店まで2500m(徒歩約32分)
【周辺】エディオンアピタ瀬戸店まで312m、エディオンアピタ瀬戸店まで312m(徒歩約4分)
【周辺】瀬戸北保育園まで646m、瀬戸北保育園まで646m(徒歩約9分)
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスヤマハン | 381万円 〜 529万円 | 愛知県瀬戸市陶本町5丁目5 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| リバーコートセト | 321万円 〜 447万円 | 愛知県瀬戸市陶原町1丁目55 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| スペクトル尾張瀬戸 | 1,323万円 〜 1,716万円 | 愛知県瀬戸市下陣屋町26 |
1998年9月（築26年） 地上11階 / 全55戸 |
| レインボー第2尾張瀬戸 | 1,130万円 〜 1,605万円 | 愛知県瀬戸市下陣屋町26-2 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| ユニーブル新瀬戸2 | 1,395万円 〜 2,096万円 | 愛知県瀬戸市進陶町20-5 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全45戸 |
| ファミール森橋 | 443万円 〜 580万円 | 愛知県瀬戸市西十三塚町53 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| サン・ピボット瀬戸 | 975万円 〜 1,502万円 | 愛知県瀬戸市水無瀬町90-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| エスコシティ新瀬戸 | 1,205万円 〜 1,648万円 | 愛知県瀬戸市見付町7-8 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全90戸 |
| 野村新瀬戸ヒルズWINDSOR'SPARK | 1,327万円 〜 1,978万円 | 愛知県瀬戸市西松山町2丁目7-1 |
1997年7月（築27年） 地上14階 / 全249戸 |
| コーポラスユトリロ | 960万円 〜 1,197万円 | 愛知県瀬戸市川端町1丁目51-2 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街ライトスクエア | 1,580万円 〜 1,861万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全129戸 |
| トランキル・伊藤 | 956万円 〜 1,203万円 | 愛知県瀬戸市東赤重町1丁目53 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街センタースクエア | 1,406万円 〜 2,067万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全129戸 |
| パークシティ新瀬戸二番街スカイスクエア | 1,222万円 〜 1,843万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全127戸 |
| 瀬戸西松山パークホームズ | 1,029万円 〜 1,811万円 | 愛知県瀬戸市西松山町3丁目16 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| スペリア瀬戸 | 1,320万円 〜 2,126万円 | 愛知県瀬戸市苗場町48-2 |
1998年5月（築26年） 地上14階 / 全149戸 |
| キャステージ水野 | 1,106万円 〜 1,711万円 | 愛知県瀬戸市北山町80 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全111戸 |
| グランドール苗場 | 1,143万円 〜 1,374万円 | 愛知県瀬戸市苗場町174-1 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハーモニアステージ瀬戸 | 1,050万円 〜 1,614万円 | 愛知県瀬戸市菱野町176 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全156戸 |
| 藤和シティコープ瀬戸水野 | 1,064万円 〜 1,521万円 | 愛知県瀬戸市川端町3丁目2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| アスコット瀬戸口 | 516万円 〜 645万円 | 愛知県瀬戸市福元町35 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ブリード瀬戸口 | 1,041万円 〜 1,363万円 | 愛知県瀬戸市瀬戸口町111 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| イングスみずの | 1,000万円 〜 1,350万円 | 愛知県瀬戸市效範町2丁目35 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルーメンハウス2 | 1,081万円 〜 1,414万円 | 愛知県尾張旭市狩宿町3丁目31-5 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| コープ野村三郷弐番館 | 1,478万円 〜 2,278万円 | 愛知県瀬戸市川北町2丁目38-1 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コープ野村三郷壱番館 | 1,156万円 〜 1,922万円 | 愛知県瀬戸市川北町2丁目38-1 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全117戸 |
| チサンマンション三郷弐番館 | 1,270万円 〜 1,976万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目11-10 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| アピエス三郷 | 1,573万円 〜 2,067万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目1-7 |
1995年10月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| シーアイマンション三郷弐番館 | 1,520万円 〜 2,424万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目6-4 |
1995年7月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| シーアイマンション三郷壱番館 | 973万円 〜 1,401万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目6-4 |
1995年8月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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