この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県瀬戸市下陣屋町26-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,130 万円 73.37m²の部屋
〜1,605 万円 80.67m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,130万円 73.37m²の部屋 15万円 / m²
〜1,605万円 80.67m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瀬戸市下陣屋町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瀬戸市下陣屋町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,141万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,122万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,130万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,111万円 | 98.3％ |
このマンションと、瀬戸市下陣屋町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (73.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー第2尾張瀬戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,330万円 | 73.37m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,330万円 | 78.83m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 890万円 | 80.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,380万円 | 78.83m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,090万円 | 75.89m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 880万円 | 73.37m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 920万円 | 73.37m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,190万円 | 75.89m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 75.89m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 980万円 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,180万円 | 78.83m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 1,030万円 | 80.67m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 990万円 | 73.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.33万円 73.37m²の部屋
〜9.14万円 80.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー第2尾張瀬戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 26.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.32% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：2.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
瀬戸市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー第2尾張瀬戸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県瀬戸市下陣屋町26-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル新瀬戸2 | 1,395万円 〜 2,096万円 | 愛知県瀬戸市進陶町20-5 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全45戸 |
| ファミール森橋 | 443万円 〜 580万円 | 愛知県瀬戸市西十三塚町53 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| リバーコートセト | 321万円 〜 447万円 | 愛知県瀬戸市陶原町1丁目55 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| コスモス.シシェール | 300万円 〜 499万円 | 愛知県瀬戸市陶本町3丁目10-2 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| SKマンション | 768万円 〜 901万円 | 愛知県瀬戸市西松山町2丁目2 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリオールK | 422万円 〜 506万円 | 愛知県瀬戸市汗干町12-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| 野村新瀬戸ヒルズWINDSOR'SPARK | 1,327万円 〜 1,978万円 | 愛知県瀬戸市西松山町2丁目7-1 |
1997年7月（築27年） 地上14階 / 全249戸 |
| ラウムズ瀬戸西本町 | 911万円 〜 1,342万円 | 愛知県瀬戸市西本町1丁目36 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルビレッジ山甚 | 1,122万円 〜 1,475万円 | 愛知県瀬戸市苗場町162-2 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンフローラ美瀬戸 | 992万円 〜 1,333万円 | 愛知県瀬戸市原山町43-2 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスコシティ新瀬戸 | 1,205万円 〜 1,648万円 | 愛知県瀬戸市見付町7-8 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全90戸 |
| コーポラスユトリロ | 960万円 〜 1,197万円 | 愛知県瀬戸市川端町1丁目51-2 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| アピエス瀬戸末広町 | 1,046万円 〜 1,426万円 | 愛知県瀬戸市末広町2丁目30-22 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| 瀬戸西松山パークホームズ | 1,029万円 〜 1,811万円 | 愛知県瀬戸市西松山町3丁目16 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| サン・ピボット瀬戸 | 975万円 〜 1,502万円 | 愛知県瀬戸市水無瀬町90-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| グランドール苗場 | 1,143万円 〜 1,374万円 | 愛知県瀬戸市苗場町174-1 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャステージ水野 | 1,106万円 〜 1,711万円 | 愛知県瀬戸市北山町80 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全111戸 |
| レジデンスHOSHISOU | 1,039万円 〜 1,505万円 | 愛知県瀬戸市北脇町131-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イングスみずの | 1,000万円 〜 1,350万円 | 愛知県瀬戸市效範町2丁目35 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ瀬戸水野 | 1,064万円 〜 1,521万円 | 愛知県瀬戸市川端町3丁目2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| クイーンシティひしの | 420万円 〜 1,247万円 | 愛知県瀬戸市幡野町297-2 |
1993年10月（築31年） 地上8階 / 全81戸 |
| サンシティ瀬戸 | 1,016万円 〜 1,273万円 | 愛知県瀬戸市東赤重町1丁目68 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| トランキル・伊藤 | 956万円 〜 1,203万円 | 愛知県瀬戸市東赤重町1丁目53 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンパーク瀬戸口 | 831万円 〜 1,237万円 | 愛知県瀬戸市東赤重町1丁目139 |
1994年3月（築31年） 地上12階 / 全35戸 |
| パレスコンフォート | 774万円 〜 1,062万円 | 愛知県瀬戸市西長根町55 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハーモニアステージ瀬戸 | 1,050万円 〜 1,614万円 | 愛知県瀬戸市菱野町176 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全156戸 |
| ネオハイツ瀬戸 | 995万円 〜 1,553万円 | 愛知県瀬戸市白山町1丁目6 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| ブリード瀬戸口 | 1,042万円 〜 1,364万円 | 愛知県瀬戸市瀬戸口町111 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| パレスグリーミー3 | 918万円 〜 1,440万円 | 愛知県尾張旭市狩宿町3丁目128 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村三郷弐番館 | 1,478万円 〜 2,278万円 | 愛知県瀬戸市川北町2丁目38-1 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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