この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県瀬戸市共栄通2丁目26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,389 万円 72.82m²の部屋
〜1,890 万円 84.53m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,389万円72.82m²の部屋19万円 / m²
〜1,890万円84.53m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瀬戸市共栄通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瀬戸市共栄通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,459万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,386万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,264万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,389万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,320万円 | 95.0％ |
| 8年後(築30年) | 1,203万円 | 86.6％ |
このマンションと、瀬戸市共栄通の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,389万円 (72.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク新瀬戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 72.82m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,280万円 | 72.82m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,750万円 | 84.53m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,650万円 | 84.53m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,690万円 | 84.53m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,750万円 | 84.53m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 1,880万円 | 84.53m² | 4LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,680万円 | 84.53m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,400万円 | 72.82m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,780万円 | 72.82m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,480万円 | 72.82m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.53万円72.82m²の部屋
〜10.73万円84.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアーク新瀬戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク新瀬戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルアーク新瀬戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：2.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
瀬戸市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルアーク新瀬戸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県瀬戸市共栄通2丁目26 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育OK(2020年04月撮影)
【周辺】青空が広がるバルコニーからの眺め。広々とした空間に心が晴れ晴れとします。
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松瀬戸 | 1,597万円 〜 2,576万円 | 愛知県瀬戸市今池町58-1 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| エムズシティ新瀬戸 | 1,852万円 〜 2,703万円 | 愛知県瀬戸市東横山町62-5 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全115戸 |
| フレンドハイツ城ケ根 | 1,223万円 〜 1,582万円 | 愛知県瀬戸市城ケ根町2-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ヴィル新瀬戸 | 1,509万円 〜 2,019万円 | 愛知県瀬戸市苗場町161-2 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 | 1,283万円 〜 2,094万円 | 愛知県瀬戸市西茨町108-2 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全68戸 |
| キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 | 1,222万円 〜 1,636万円 | 愛知県瀬戸市西茨町108-2 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全68戸 |
| グランドソレイユ | 1,479万円 〜 1,951万円 | 愛知県瀬戸市福元町15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| クエストヴィラ | 556万円 〜 718万円 | 愛知県瀬戸市瀬戸口町9 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| 福元ヴィラ | 1,382万円 〜 1,793万円 | 愛知県瀬戸市福元町29-1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジ水野 | 1,375万円 〜 1,888万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目9-4 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ三郷 | 1,918万円 〜 2,567万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目1-5 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| EVERGREEN2 | 968万円 〜 1,328万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原107-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,279万円 〜 1,760万円 | 愛知県瀬戸市坊金町327 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシア楠乃木 | 1,180万円 〜 2,190万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町3丁目87-2 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
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