埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,639 万円 70.23m²の部屋
〜2,460 万円 90m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】「ふじみ野駅」東口 徒歩 約9分（約710m）
2/11
【周辺】ふじみ野小学校 徒歩 約4分（約260m）
3/11
【周辺】勝瀬中学校 徒歩 約18分（約1380m）
4/11
【周辺】ふじみ野保育園 徒歩 約1分（約50m）
5/11
【周辺】上福岡総合病院 徒歩 約25分（約1960m）
6/11
【周辺】ヤオコー上福岡駒林店 徒歩 約7分（約530m）
7/11
【周辺】スギ薬局駒林店 徒歩 約9分（約660m）
8/11
【周辺】ソヨカふじみ野 徒歩 約16分（約1260m）
9/11
【周辺】イオン大井店 徒歩 約19分（約1460m）
10/11
【周辺】ららぽーと富士見 徒歩 約26分（約2020m）
11/11コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,639万円 （23万円 / m²） 70.23m²の部屋
〜2,460万円 （27万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(富士見市ふじみ野東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,313万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,161万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,639万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 1,564万円 |
このマンションと、富士見市ふじみ野東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,639万円 (70.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも51％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 47万円 / m² |
コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：5.76% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモふじみ野パークサイドアヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 75.68m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,580万円 | 75.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 1,680万円 | 75.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,880万円 | 75.71m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 980万円 | 75.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 1,580万円 | 75.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,998万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 2,098万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,790万円 | 80.11m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,890万円 | 80.11m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,980万円 | 80.11m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 2,090万円 | 80.11m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,180万円 | 80.11m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,780万円 | 83.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 1,880万円 | 83.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 1,870万円 | 70.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,639万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.53万円 / 月 70.23m²の部屋
〜
17.51万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモふじみ野パークサイドアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルツリー2 | 1,896万円 〜 2,241万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目4-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスふじみ野2号棟 | 2,604万円 〜 3,348万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| ユアーズふじみ野118街区 | 1,573万円 〜 2,960万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目16-8 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| オーキッドグランデふじみ野 | 2,060万円 〜 2,490万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| ルーブルMIKAMI | 2,424万円 〜 3,310万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目8-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホームラふじみ野 | 1,098万円 〜 1,357万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目14-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T・NAaron | 1,725万円 〜 2,151万円 | 埼玉県富士見市大字勝瀬1062-6 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2ウィンベル | 929万円 〜 1,131万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-9 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| アステールふじみ野参番館 | 2,365万円 〜 3,095万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クルーセ23 | 2,500万円 〜 3,327万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| アクロス | 1,161万円 〜 3,375万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-7 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティヴェールふじみ野四番館 | 3,256万円 〜 4,168万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全428戸 |
| ユイーズアクシス | 1,070万円 〜 1,444万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-2 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジェンヌふじみ野 | 1,040万円 〜 1,235万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-1 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティヴェールふじみ野三番館 | 3,590万円 〜 4,913万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
2000年7月（築26年） 地上15階 / 全164戸 |
| 新世ふじみ野マンション | 2,701万円 〜 3,837万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベラヴィスタ | 1,257万円 〜 1,513万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目16-4 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,674万円 〜 5,129万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全149戸 |
| アステールふじみ野六番館 | 2,554万円 〜 3,117万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| メローウィンドふじみ野 | 2,845万円 〜 4,252万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-1 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,327万円 〜 4,340万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| パティオふじみ野 | 1,869万円 〜 3,315万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全85戸 |
| アステールふじみ野七番館 | 1,432万円 〜 3,967万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| プラチナコートふじみ野 | 2,035万円 〜 2,724万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| パルテムふじみ野 | 1,238万円 〜 1,515万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジスクエア2000 | 950万円 〜 1,137万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目3-2 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウエストヒルふじみ野 | 2,549万円 〜 3,039万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目6-18 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ彩都4 | 1,983万円 〜 2,629万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台15-9 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| コスモふじみ野パークフォルム | 2,989万円 〜 4,385万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目8-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| パストラルふじみ野 | 2,349万円 〜 2,790万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目11-11 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
4LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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