埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,129 万円 53.04m²の部屋
〜2,671 万円 53.04m²の部屋
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく
当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です
当社スタッフ地元志木、富士見市 朝霞、に昔から住んでおりますそのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりのあるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,129万円53.04m²の部屋40万円 / m²
〜2,671万円53.04m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市ふじみ野東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市ふじみ野東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,986万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,853万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,628万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,129万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,034万円 | 95.5％ |
| 8年後(築30年) | 1,874万円 | 88.0％ |
このマンションと、富士見市ふじみ野東の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,129万円 (53.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,129万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.24万円53.04m²の部屋
〜10.42万円53.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブエナビスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブエナビスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブエナビスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.35%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：1.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブエナビスタ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】ペット可・都市ガスのマンション
【外観】ペット可・都市ガスのマンション
【外観】ペット可・都市ガスのマンション
【周辺】富士見市立図書館ふじみ野分館
【周辺】ガスト ふじみ野東口
【周辺】勝瀬原記念公園
【周辺】ファミリーマート富士見勝瀬店
【周辺】ドラッグ・エースふじみ野店
【周辺】セブンイレブン勝瀬原公園前
【周辺】ヤオコー上福岡駒林店
【周辺】ふじみ野ナーレ
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスペティーナパル | 1,840万円 〜 2,474万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目12-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| ララパルーザ | 1,034万円 〜 1,291万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペイサージュ | 2,304万円 〜 2,953万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目2-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y&TWest | 1,732万円 〜 2,177万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-10 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルムガーデンシティー | 1,065万円 〜 1,329万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目15-7 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィンベル3 | 1,034万円 〜 1,381万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目16-6 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| エテルノルーチェ | 1,030万円 〜 1,285万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目11-5 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| オーサふじみ野 | 1,126万円 〜 1,410万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| Large | 769万円 〜 986万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-5 |
2004年3月（築21年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ | 956万円 〜 2,168万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目5-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストサイドコート | 1,317万円 〜 5,162万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-3 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール | 1,330万円 〜 1,674万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-5 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルシールふじみ野 | 1,176万円 〜 1,510万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新世ふじみ野マンション | 2,630万円 〜 3,921万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-1 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスプワールメゾン2 | 780万円 〜 1,042万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-4 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2,676万円 〜 4,247万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| ベラヴィスタ | 1,222万円 〜 1,539万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目16-4 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライトキャメロット | 2,554万円 〜 3,486万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-4 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| アステールふじみ野イーステーション | 2,980万円 〜 4,356万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全75戸 |
| ブリランテふじみ野 | 2,095万円 〜 3,521万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目10-20 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルスールふじみ野 | 1,603万円 〜 3,025万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-2 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイムふじみ野タワー西館 | 4,023万円 〜 7,114万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
2003年2月（築22年） 地上32階 / 全1028戸 |
| エスベランサ | 1,259万円 〜 1,567万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルデーアふらの | 2,801万円 〜 3,566万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目16-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリスふじみ野 | 1,078万円 〜 1,389万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-3 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴェール | 2,443万円 〜 3,075万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目14-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーコー・カミキ1 | 2,630万円 〜 3,455万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-13 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| チェスナットガーデン | 2,252万円 〜 3,782万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目1-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| タートルクレインふじみ野2 | 2,492万円 〜 3,628万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目13-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全57戸 |
| エーコー・カミキ2 | 2,624万円 〜 3,430万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目2-1 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
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