ホームズマンション売却マンション査定埼玉県富士見市ベラヴィスタ

ベラヴィスタ 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目16-4

参考査定価格 情報更新：2026年3月5日

1,257 万円 24m²の部屋

〜

1,513 万円 24m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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  • 【外観】ベラヴィスタ

    【外観】ベラヴィスタ

    1/6
  • 【周辺】ふじみ野ナーレ 93m

    【周辺】ふじみ野ナーレ 93m

    2/6
  • 【周辺】ピアザふじみ 93m

    【周辺】ピアザふじみ 93m

    3/6
  • 【周辺】セブンイレブンふじみ野駅東口店 100m

    【周辺】セブンイレブンふじみ野駅東口店 100m

    4/6
  • 【周辺】TSUTAYAふじみ野駅前店 100m

    【周辺】TSUTAYAふじみ野駅前店 100m

    5/6
  • 【周辺】ショッピングセンターソヨカふじみ野 560m

    【周辺】ショッピングセンターソヨカふじみ野 560m

    6/6

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ベラヴィスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ベラヴィスタの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベラヴィスタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ベラヴィスタ7階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

24m² 1K 南東 物件詳細
株式会社谷澤総合コンサルタント

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
上福岡駅東武東上線
63 位
ふじみ野駅東武東上線
73 位

（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベラヴィスタは売ったらいくら？参考査定価格

1,257万円 （52万円 / m²） 24m²の部屋

〜

1,513万円 （63万円 / m²） 24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士見市ふじみ野東)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

富士見市ふじみ野東のマンション（専有面積20m²）の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 961万円 100％
築30年(4年後) 902万円 93.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（24㎡の部屋）の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100％ 1,257万円
4年後(築30年) 93.9％ 1,181万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士見市ふじみ野東の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,257万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 48万円 / m²

ベラヴィスタ周辺の中古マンション価格推移情報

ベラヴィスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：5.76% ）

埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

富士見市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,257万円
買取 755万円 〜 1,006万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベラヴィスタは貸したらいくら？参考賃料

6.43万円 / 月 24m²の部屋

〜

7.26万円 / 月 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベラヴィスタの賃料掲載履歴（91件）

ベラヴィスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラヴィスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2025年11月〜2026年1月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2025年11月〜2025年12月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2025年11月〜2025年12月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2025年9月〜2025年10月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2025年10月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年8月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年3月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年9月〜2025年2月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年12月〜2025年2月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2025年2月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2024年8月〜2025年1月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2024年10月〜2025年1月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年12月〜2025年1月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2025年1月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年11月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2024年8月〜2024年9月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年8月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年6月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年5月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2023年6月〜2023年12月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年9月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2023年4月〜2023年6月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年6月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年11月〜2023年2月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2022年5月〜2022年9月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年9月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2022年4月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2021年11月〜2022年1月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2021年11月〜2022年1月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2021年11月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2021年5月〜2021年9月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2021年3月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2020年11月〜2021年1月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2020年11月〜2020年12月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2020年9月〜2020年10月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2020年4月〜2020年7月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年7月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2020年3月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2020年2月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2019年10月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2019年8月〜2019年9月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2019年8月〜2019年9月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2019年7月〜2019年8月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2019年6月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2018年8月〜2018年11月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2018年5月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2016年5月〜2018年3月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2017年8月〜2018年2月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2017年10月〜2018年2月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2017年11月〜2018年2月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2017年12月〜2018年2月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2017年3月〜2017年11月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2017年6月〜2017年10月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2017年5月〜2017年8月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2016年3月〜2017年4月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2016年10月〜2017年1月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2016年6月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2015年10月〜2016年3月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2016年1月〜2016年2月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2015年7月〜2016年1月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2015年7月〜2015年8月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年6月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2015年4月〜2015年5月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2014年12月〜2015年3月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年3月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年12月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2014年11月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2014年3月〜2014年9月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2014年5月〜2014年9月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2014年7月〜2014年9月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2014年3月〜2014年8月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年8月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2013年9月〜2014年1月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2014年1月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2014年1月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2014年1月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2013年8月〜2013年9月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年8月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2013年4月〜2013年8月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2013年3月〜2013年7月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2012年11月〜2013年2月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2012年3月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2011年3月〜2011年7月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2011年1月〜2011年5月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2011年3月
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2009年12月〜2010年1月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2009年7月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
メローウィンドふじみ野 2,845万円 〜 4,252万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-1 2000年1月（築27年）
地上11階 / 全42戸
ルシールふじみ野 1,208万円 〜 1,475万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-1 2003年1月（築24年）
地上4階 / 全24戸
エスプワールメゾン2 802万円 〜 1,021万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-4 2002年3月（築25年）
地上10階 / 全65戸
アステールふじみ野エルストフォルム 2,758万円 〜 4,144万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 2002年1月（築25年）
地上5階 / 全33戸
ブライトキャメロット 2,622万円 〜 3,412万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-4 2002年4月（築25年）
地上5階 / 全20戸
新世ふじみ野マンション 2,701万円 〜 3,837万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-1 2001年6月（築25年）
地上4階 / 全15戸
パルテムふじみ野 1,238万円 〜 1,515万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 1999年3月（築28年）
地上4階 / 全 - 戸
アクロス 1,161万円 〜 3,375万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-7 2000年3月（築27年）
地上5階 / 全33戸
アステールふじみ野七番館 1,432万円 〜 3,967万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 1999年9月（築27年）
地上5階 / 全43戸
シティヴェールふじみ野三番館 3,590万円 〜 4,913万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 2000年7月（築26年）
地上15階 / 全164戸
クルーセ23 2,500万円 〜 3,327万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-1 2000年3月（築27年）
地上5階 / 全23戸
シティヴェールふじみ野四番館 3,256万円 〜 4,168万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 2000年8月（築26年）
地上15階 / 全428戸
ヴァンヴェール 1,369万円 〜 1,646万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-5 2001年9月（築25年）
地上7階 / 全18戸
イーストサイドコート 1,355万円 〜 5,060万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-3 2002年2月（築25年）
地上5階 / 全 - 戸
アステールふじみ野六番館 2,554万円 〜 3,117万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 1999年7月（築27年）
地上5階 / 全33戸
ウエストヒルふじみ野 2,549万円 〜 3,039万円 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目6-18 2000年3月（築27年）
地上4階 / 全 - 戸
アルスールふじみ野 1,647万円 〜 2,966万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-2 2001年10月（築25年）
地上5階 / 全20戸
第2ウィンベル 929万円 〜 1,131万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-9 2000年3月（築27年）
地上5階 / 全16戸
エスベランサ 1,290万円 〜 1,529万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-3 2003年1月（築24年）
地上4階 / 全19戸
アイムふじみ野タワー西館 3,889万円 〜 6,816万円 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 2003年2月（築24年）
地上32階 / 全269戸
パストラルふじみ野 2,349万円 〜 2,790万円 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目11-11 2000年2月（築27年）
地上5階 / 全 - 戸
プラチナコートふじみ野 2,035万円 〜 2,724万円 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1 2000年3月（築27年）
地上5階 / 全25戸
ホームラふじみ野 1,098万円 〜 1,357万円 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目14-1 2000年3月（築27年）
地上5階 / 全 - 戸
ペイサージュ 2,367万円 〜 2,891万円 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目2-5 2002年3月（築25年）
地上4階 / 全 - 戸
アルデーアふらの 2,878万円 〜 3,493万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目16-8 2001年3月（築26年）
地上5階 / 全 - 戸
カレッジスクエア2000 950万円 〜 1,137万円 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目3-2 2000年3月（築27年）
地上5階 / 全25戸
ソシアふじみ野 2,448万円 〜 3,014万円 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目12-1 2000年3月（築27年）
地上4階 / 全11戸
コスモふじみ野パークフォルム 2,989万円 〜 4,385万円 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目8-1 2000年3月（築27年）
地上5階 / 全99戸
Y&TWest 1,780万円 〜 2,133万円 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-10 2002年1月（築25年）
地上5階 / 全 - 戸
オーキッドグランデふじみ野 2,060万円 〜 2,490万円 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1 1999年3月（築28年）
地上5階 / 全41戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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ベラヴィスタの売却に強い不動産会社 1社

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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

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  • 代表者稲葉　勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号

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ベラヴィスタの物件概要

マンション名称 ベラヴィスタ
所在地
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目16-4 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベラヴィスタ1K2階間取り

    1K 2階

    1/20
  • ベラヴィスタ1K2階間取り

    1K 2階

    2/20
  • ベラヴィスタ1K2階間取り

    1K 2階

    3/20
  • ベラヴィスタ1K3階間取り

    1K 3階

    4/20
  • ベラヴィスタ1K3階間取り

    1K 3階

    5/20
  • ベラヴィスタ1K3階間取り

    1K 3階

    6/20
  • ベラヴィスタ1K3階間取り

    1K 3階

    7/20
  • ベラヴィスタ1K4階間取り

    1K 4階

    8/20
  • ベラヴィスタ1K4階間取り

    1K 4階

    9/20
  • ベラヴィスタ1K4階間取り

    1K 4階

    10/20
  • ベラヴィスタ1K5階間取り

    1K 5階

    11/20
  • ベラヴィスタ1K5階間取り

    1K 5階

    12/20
  • ベラヴィスタ1K6階間取り

    1K 6階

    13/20
  • ベラヴィスタ1K6階間取り

    1K 6階

    14/20
  • ベラヴィスタ1K6階間取り

    1K 6階

    15/20
  • ベラヴィスタ1K6階間取り

    1K 6階

    16/20
  • ベラヴィスタ1K7階間取り

    1K 7階

    17/20
  • ベラヴィスタ1K8階間取り

    1K 8階

    18/20
  • ベラヴィスタ1K8階間取り

    1K 8階

    19/20
  • ベラヴィスタ1K8階間取り

    1K 8階

    20/20
築年月（築年数） 2001年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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❓ベラヴィスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベラヴィスタの売り時ですか？
ベラヴィスタがある富士見市のマンションの価格は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、2年前→1年前：1.93%、1年前→今年：5.76%）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日

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