ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市メルローズハイツ2

メルローズハイツ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市鳥飼新町2丁目9-7

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

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メルローズハイツ2は貸したらいくら?参考賃料

8.04万円 / 月 1部屋あたり

9.24万円 / 月 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルローズハイツ2の賃料掲載履歴(13件)

メルローズハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルローズハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年5月
7.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
7.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
7.4万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2012年12月
7.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年9月
8.6万円 / 月 73.00m² 2LDK / 2階 2012年7月
7.9万円 / 月 75.00m² 2LDK / 1階 2012年2月〜2012年3月
7.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2011年11月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年9月
7.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年9月
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年3月
7.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
8万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2009年6月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルローズハイツ1 2,106万円 〜 3,180万円 大阪府摂津市鳥飼新町2丁目9-6 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
第2山本マンション 2,212万円 〜 2,963万円 大阪府摂津市鳥飼上3丁目6-21 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ルノン茨木2 2,316万円 〜 3,353万円 大阪府茨木市真砂3丁目18-10 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
シェリール南茨木 1,973万円 〜 2,807万円 大阪府茨木市小柳町4-26 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ラ・フォーレ 2,174万円 〜 4,533万円 大阪府茨木市小柳町11-7 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全17戸
クラシックバイフィールド 2,054万円 〜 3,047万円 大阪府茨木市真砂3丁目12-22 1993年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
キングロードハイツ 1,992万円 〜 2,994万円 大阪府茨木市真砂3丁目15-13 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーヌ 3,091万円 〜 4,059万円 大阪府茨木市真砂3丁目14-8 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
アムール真砂 2,341万円 〜 3,265万円 大阪府茨木市真砂3丁目6-8 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全20戸
アメージング・グレイス 2,206万円 〜 3,195万円 大阪府茨木市新和町20-25 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
グリーンロード茨木 2,092万円 〜 2,880万円 大阪府茨木市真砂3丁目10-12 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモドリーム 2,070万円 〜 2,837万円 大阪府茨木市新和町19-4 1994年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ヌーヴェルシャトー 2,257万円 〜 2,965万円 大阪府茨木市真砂3丁目13-1 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
リーブ高瀬 2,080万円 〜 2,979万円 大阪府茨木市新和町17-8 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全19戸
ディアコート・真砂 2,325万円 〜 3,234万円 大阪府茨木市真砂2丁目9-14 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ラフィーヌ奥野 2,432万円 〜 5,244万円 大阪府茨木市真砂2丁目9-7 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ルルーディ古川 1,818万円 〜 2,703万円 大阪府茨木市真砂2丁目12-1 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全25戸
セゾンボナール 2,361万円 〜 3,181万円 大阪府茨木市真砂2丁目6-5 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全30戸
メゾンそれいゆ 2,141万円 〜 2,938万円 大阪府茨木市真砂3丁目8-24 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全15戸
サニーコート 1,968万円 〜 3,692万円 大阪府茨木市真砂2丁目14-18 1993年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスつじ 2,466万円 〜 3,346万円 大阪府茨木市真砂3丁目9-28 1993年5月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
アフィデ古川 2,223万円 〜 3,019万円 大阪府茨木市真砂2丁目15-11 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ロアジール西口 1,751万円 〜 2,309万円 大阪府茨木市若園町37-25 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全31戸
ペールエメール 2,335万円 〜 3,090万円 大阪府茨木市真砂3丁目1-10 1993年4月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンM&S 2,325万円 〜 4,697万円 大阪府茨木市真砂2丁目16-43 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
セゾン・若園 2,088万円 〜 2,978万円 大阪府茨木市若園町37-33 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全34戸
ピアドミール 1,707万円 〜 2,988万円 大阪府茨木市若園町38-33 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
CuCu真砂 2,448万円 〜 3,216万円 大阪府茨木市真砂2丁目16-5 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全29戸
エクセルハイム3 1,993万円 〜 4,312万円 大阪府茨木市真砂1丁目13-2 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全16戸
ラフォーレ・ウエスト 2,410万円 〜 3,194万円 大阪府茨木市真砂1丁目15-24 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール若園 1,795万円 〜 2,915万円 大阪府茨木市若園町34-3 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メルローズハイツ2の売却に強い不動産会社 12社

メルローズハイツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルローズハイツ2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 摂津 株式会社Life Ark
物件から
3.1
  • 大阪府摂津市東一津屋16-23 グレーシア大西108
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅

売買仲介FC店舗数全国1位×地域密着

◆不動産を売るなら・買うなら ハウスドゥ摂津へ◆
売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、摂津エリアの“リアルな住みやすさ”まで丁寧にご案内。初めての方でも安心してご相談いただけるよう、分かりやすいご説明を心がけています。どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者足立 眞太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063128号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
3.6
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ハウスフリーダム 茨木店
物件から
4.0
  • 大阪府茨木市大住町2-5
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分

ご売却はハウスフリーダムにお任せください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。

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  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007017号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.1
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
4.2
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談・相続などに関しては、大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

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  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
5.8
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社リベイス
物件から
6.2
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

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  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社Nice
物件から
6.4
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社ビッグロム
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目8-5 お初天神EastBldg4F-3
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩5分

住宅FP在籍!ご夫婦向け物件の高値売却

北摂エリアの「ファミリー向け物件」はお任せください。当社は大阪へ転勤する共働き世帯など、具体的な購入希望者向けにサービスを展開しており、早期・高値売却に自信があります。単に売るだけでなく、住宅FPが売却後や住み替えの家計まで緻密にシミュレーション。ご夫婦の大切な資産をプロの視点でお守りします。

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  • 代表者北株 知明
  • 免許番号大阪府知事(01)第066978号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メルローズハイツ2の物件概要

マンション名称 メルローズハイツ2
所在地
大阪府摂津市鳥飼新町2丁目9-7 地図を見る
交通
  • 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 バス15分 上鳥飼下車 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メルローズハイツ23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • メルローズハイツ22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1994年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、メルローズハイツ2の売り時ですか?
メルローズハイツ2がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で3.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.17%、2年前→1年前:-0.29%、1年前→今年:7.23%)
大阪府の直近3年間の変動(14.28%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓メルローズハイツ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルローズハイツ2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
メルローズハイツ2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メルローズハイツ2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メルローズハイツ2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府摂津市鳥飼新町2丁目9-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩8分
❓メルローズハイツ2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メルローズハイツ2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年2月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

メルローズハイツ2の物件概要を見る

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