価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市別府3丁目19-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,042 万円 33m²の部屋
〜1,876 万円 47m²の部屋
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,042万円33m²の部屋32万円 / m²
〜1,876万円47m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.59万円33m²の部屋
〜7.24万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大神ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大神ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.42m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大神ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大神ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市別府3丁目19-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムボナール | 1,247万円 〜 1,760万円 | 大阪府摂津市別府3丁目19-24 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル江口C棟 | 586万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目3-27 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエール21 | 1,876万円 〜 2,636万円 | 大阪府摂津市別府3丁目15-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| カサアルメリア | 1,379万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目2-4 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセレントジョーシン6 | 476万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-35 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア寺西 | 455万円 〜 754万円 | 大阪府摂津市別府3丁目8-2 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンラフィーネ | 960万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| アゼリア | 1,468万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-27 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| リバライン井高野2号棟 | 1,954万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-2 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全250戸 |
| U.S.フラット | 599万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口1丁目8-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハッピーハイツ88 | 1,379万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-32 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバライン井高野1号棟 | 1,840万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全92戸 |
| コラールベフ | 1,571万円 〜 2,267万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| パールハイツ | 702万円 〜 891万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-13 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー南江口1 | 645万円 〜 963万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目4-9 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| エトワール小松 | 2,054万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-19 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュネス・堤 | 1,605万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目8-11 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクストステージ1 | 809万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-28 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モリハイム瑞光 | 579万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レア・レア上新庄9番館 | 562万円 〜 700万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目6-20 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| ル・シャンテ | 683万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベストレジデンス相川3 | 490万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-18 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 507万円 〜 2,071万円 | 大阪府摂津市浜町2-6 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミストラル川園 | 631万円 〜 901万円 | 大阪府吹田市川園町54-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全65戸 |
| モリハイム大桐 | 376万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目5-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル上新庄 | 677万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-5 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| サニーハイツ伊東 | 659万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目9-9 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンブレス | 571万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-14 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| レナジア南摂津 | 493万円 〜 699万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目4-21 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホリック1 | 628万円 〜 960万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-28 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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