価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市別府1丁目16-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,637 万円 83.25m²の部屋
〜2,340 万円 89.1m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
店舗内観
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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売らない選択肢もご提案します
業界歴20年以上のスタッフが親身になって対応させていただきます。
売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
行政手続きや書類の取得、調査もお任せ下さい。
土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,637万円83.25m²の部屋20万円 / m²
〜2,340万円89.1m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコラールベフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年7月 |
1,380万円 | 89.10m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,598万円 | 87.48m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,480万円 | 87.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,598万円 | 87.48m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
1,598万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
1,650万円 | 87.48m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,780万円 | 87.48m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 982万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.28万円83.25m²の部屋
〜9.98万円89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コラールベフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.54%、 2年前→1年前:10.58%、 1年前→今年:-3.87% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コラールベフ |
---|---|
所在地 | 大阪府摂津市別府1丁目16-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー東別府店まで258m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス摂津南店まで621m
【周辺】摂津ひかり病院まで1910m
【周辺】摂津別府郵便局まで410m
【周辺】摂津市役所まで1480m
【周辺】摂津市べふこども園べふ幼稚園まで580m
【周辺】摂津市立別府小学校まで780m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 豊冨建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東別府ハイツ | 1,386万円 〜 2,484万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目1-18 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカディア寺西 | 462万円 〜 774万円 | 大阪府摂津市別府3丁目8-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントジョーシン6 | 483万円 〜 735万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-35 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス・堤 | 1,625万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目8-11 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レナジア南摂津 | 519万円 〜 725万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目4-21 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトピア | 509万円 〜 743万円 | 大阪府摂津市正雀本町2丁目1-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大神ハイツ | 1,055万円 〜 1,925万円 | 大阪府摂津市別府3丁目19-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾン摂津 | 1,180万円 〜 1,997万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目7-31 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
カサアルメリア | 1,393万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目2-4 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイムクリエイティブ | 1,499万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目5-2 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンエクセル正雀 | 1,134万円 〜 1,739万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバライン井高野1号棟 | 1,819万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 |
1992年1月(築33年) 地上14階 / 全92戸 |
U.S.フラット | 607万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口1丁目8-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
キャニオンアングル | 1,495万円 〜 4,336万円 | 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
正雀ステイションプラザ | 640万円 〜 4,125万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目6-5 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全47戸 |
エステート三島 | 1,621万円 〜 2,248万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-29 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
アゼリア | 1,474万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-27 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
レガーロハイム伍番館 | 566万円 〜 791万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目11-12 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーハイツ88 | 1,391万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-32 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪本ハイツ | 1,386万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-55 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークライフBM | 633万円 〜 841万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-21 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴィラナリー摂津 | 1,287万円 〜 1,843万円 | 大阪府摂津市新在家1丁目14-34 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジェ・ルシェルシェ | 1,280万円 〜 1,977万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ソフィア21 | 549万円 〜 936万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-1 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
アベニュー南江口1 | 651万円 〜 957万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目4-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
レガーロハイム壱番館 | 1,132万円 〜 1,376万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム摂津 | 1,528万円 〜 2,116万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-2 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鶴野グリーンハイツ | 1,403万円 〜 2,190万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目8-6 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション | 1,391万円 〜 2,005万円 | 大阪府摂津市新在家1丁目7-5 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全21戸 |
カーサ東正雀 | 1,194万円 〜 1,763万円 | 大阪府摂津市東正雀18-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください