価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市東正雀17-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,131 万円 51.6m²の部屋
〜1,541 万円 51.6m²の部屋
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
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お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
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弊社の信条は３つございます。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,131万円51.6m²の部屋22万円 / m²
〜1,541万円51.6m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,131万円 |
| 買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円51.6m²の部屋
〜9.42万円51.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PLUMDECENTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPLUMDECENTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 1階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PLUMDECENT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PLUMDECENT |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市東正雀17-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】摂津市立三宅柳田小学校 868m
【周辺】摂津市立第一中学校 277m
【周辺】コノミヤ摂津市駅前店 595m
【周辺】ローソンストア100 摂津昭和園店 976m
【周辺】あけぼの薬局千里丘店 1450m
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインスクエア | 1,924万円 〜 2,683万円 | 大阪府摂津市東正雀10-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモフェアリー | 1,695万円 〜 2,337万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-41 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユミシマ | 1,849万円 〜 2,572万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-13 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレント千里丘 | 1,874万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレイ・デ・セッツ | 1,577万円 〜 2,228万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-3 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャンブル学園町 | 596万円 〜 819万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-11 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・トレゾア | 1,736万円 〜 2,397万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-32 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ISAKU.1 | 1,299万円 〜 1,799万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目38-9 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト千里 | 1,894万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-38 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| タウンコート26 | 1,923万円 〜 2,981万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目1-26 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンクレスト | 1,658万円 〜 2,316万円 | 大阪府摂津市正雀4丁目4-4 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| フレンドリー千里丘 | 2,285万円 〜 2,839万円 | 大阪府摂津市昭和園3-6 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール正雀 | 505万円 〜 1,612万円 | 大阪府摂津市正雀3丁目10-15 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレース昭和園 | 1,866万円 〜 2,328万円 | 大阪府摂津市昭和園3-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里ロイヤルハイツ | 1,048万円 〜 2,165万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目11-5 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| フォレスト千里 | 1,776万円 〜 2,420万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 昭和園ハイツ | 1,464万円 〜 2,246万円 | 大阪府摂津市昭和園4-16 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド千里丘 | 1,585万円 〜 2,264万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| アーバンステージ西島 | 2,006万円 〜 3,986万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目6-28 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファーストレジデンス岸辺 | 699万円 〜 1,016万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目5-21 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート千里丘 | 2,146万円 〜 3,134万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-7 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリックコート東急 | 613万円 〜 837万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-3 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パル千里丘 | 623万円 〜 1,007万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| パラツィーナセシリア千里丘 | 2,204万円 〜 3,049万円 | 大阪府摂津市香露園16-22 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルドーレ千里丘 | 568万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ステイツ千里丘・東 | 2,067万円 〜 3,381万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目1-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| リバーサイドテラス | 1,807万円 〜 2,584万円 | 大阪府摂津市北別府町2-25 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルミエール | 507万円 〜 2,071万円 | 大阪府摂津市浜町2-6 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| エヴァ摂津 | 1,751万円 〜 2,704万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| イースト・フィールド | 770万円 〜 1,024万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-23 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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