ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市ディアコート・鳥飼

ディアコート・鳥飼 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市鳥飼上5丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,502 万円 52m²の部屋

2,001 万円 52.3m²の部屋

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ディアコート・鳥飼は売ったらいくら?参考査定価格

1,502万円 (29万円 / m²) 52m²の部屋

2,001万円 (38万円 / m²) 52.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ディアコート・鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート・鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:-1.77%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,502万円
買取 902万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート・鳥飼は貸したらいくら?参考賃料

6.64万円 / 月 52m²の部屋

7.93万円 / 月 52.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアコート・鳥飼の賃料掲載履歴(68件)

ディアコート・鳥飼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート・鳥飼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2017年8月〜2017年10月
6.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2017年4月〜2017年7月
6.3万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年4月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
6.3万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2017年3月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2017年3月
6.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2017年1月
6万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2016年11月〜2016年12月
6.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2016年6月〜2016年10月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
6.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2015年12月〜2016年5月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2015年6月〜2016年4月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2016年1月
6.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2015年9月〜2016年1月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年11月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年4月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年4月
6.5万円 / 月 52.30m² 2LDK / 4階 2015年2月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2015年2月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年10月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年8月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年4月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年3月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2014年1月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2014年1月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2014年1月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年1月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2013年7月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2013年7月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2013年7月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2013年7月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2013年7月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2013年3月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2013年2月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2013年2月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2013年2月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2012年4月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2012年4月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2012年4月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2012年1月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2012年1月
6.2万円 / 月 52.01m² 2LDK / 1階 2011年11月〜2011年12月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2011年9月〜2011年11月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2011年7月〜2011年10月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2011年9月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2011年9月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2011年8月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年7月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2011年1月〜2011年3月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2011年1月〜2011年3月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2011年3月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年6月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2009年11月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2009年1月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2山本マンション 2,083万円 〜 2,721万円 大阪府摂津市鳥飼上3丁目6-21 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全8戸
アンフィニィ・真砂 2,267万円 〜 2,805万円 大阪府茨木市真砂2丁目6-8 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンボナール 2,355万円 〜 2,952万円 大阪府茨木市真砂2丁目6-5 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全30戸
グリーンロード茨木 1,978万円 〜 2,656万円 大阪府茨木市真砂3丁目10-12 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ルルーディ古川 1,824万円 〜 2,553万円 大阪府茨木市真砂2丁目12-1 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ピアドミール 1,561万円 〜 2,919万円 大阪府茨木市若園町38-33 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
セゾン・若園 1,957万円 〜 3,002万円 大阪府茨木市若園町37-33 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全34戸
ファミールE・M・C 2,251万円 〜 2,885万円 大阪府茨木市若園町36-9 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アクトパレス 1,999万円 〜 2,982万円 大阪府茨木市若園町30-17 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルシャトー 655万円 〜 2,548万円 大阪府茨木市若園町38-36 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンシャトー2 1,933万円 〜 2,884万円 大阪府茨木市若園町35-9 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全23戸
ボアソルテ 1,799万円 〜 3,012万円 大阪府茨木市若園町30-12 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ラルクアンシェル 1,785万円 〜 3,036万円 大阪府茨木市若園町35-20 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
カロン・シャトー 1,911万円 〜 2,902万円 大阪府茨木市若園町33-10 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール若園 1,686万円 〜 2,919万円 大阪府茨木市若園町34-3 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
スペンドカームリー 2,071万円 〜 3,111万円 大阪府茨木市平田台10-23 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レスポワール 2,319万円 〜 2,858万円 大阪府茨木市若園町30-3 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
若園11番館 1,837万円 〜 2,717万円 大阪府茨木市若園町33-7 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全40戸
グレイスミシマ 2,258万円 〜 2,767万円 大阪府茨木市若園町32-16 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全22戸
シャンテ・メゾン 2,166万円 〜 3,227万円 大阪府茨木市若園町28-23 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストヒルズ 1,896万円 〜 2,825万円 大阪府茨木市若園町33-23 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ソフィア若園 2,037万円 〜 3,037万円 大阪府茨木市若園町32-1 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全28戸
サンシャイン・プロス 1,891万円 〜 2,809万円 大阪府茨木市玉瀬町43-9 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リバージュ2 1,359万円 〜 2,390万円 大阪府寝屋川市点野1丁目23-1 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全62戸
グランヴェルデ茨木 2,077万円 〜 3,072万円 大阪府茨木市玉瀬町42-12 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンシャトー 1,971万円 〜 2,929万円 大阪府茨木市玉瀬町42-6 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレールミシマ 1,413万円 〜 2,742万円 大阪府茨木市玉瀬町41-5 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ゼアス真砂 1,932万円 〜 2,756万円 大阪府茨木市真砂1丁目26-16 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸
カーサ・アルコ2 1,983万円 〜 3,010万円 大阪府茨木市玉瀬町41-27 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ラフィーネつじ 2,303万円 〜 2,866万円 大阪府茨木市真砂1丁目16-8 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアコート・鳥飼の売却に強い不動産会社 6社

ディアコート・鳥飼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート・鳥飼から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.1
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
4.5
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社Nice
物件から
6.3
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社リベイス
物件から
6.5
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

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不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

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  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号

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建物詳細情報

マンション名称 ディアコート・鳥飼
所在地 大阪府摂津市鳥飼上5丁目8-7
交通
  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 3km
  • 大阪モノレール本線 / 沢良宜駅 3km
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/1
築年月(築年数) 1997年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアコート・鳥飼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアコート・鳥飼の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ディアコート・鳥飼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアコート・鳥飼の売り時ですか?
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大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションディアコートディアコート・鳥飼