参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ディアコート・鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:4.55% )
大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,547万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 52m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 52.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート・鳥飼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート・鳥飼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2山本マンション | 2,147万円 〜 2,981万円 | 大阪府摂津市鳥飼上3丁目6-21 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| アンフィニィ・真砂 | 2,262万円 〜 2,999万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目6-8 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンボナール | 2,350万円 〜 3,156万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目6-5 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンロード茨木 | 2,032万円 〜 2,901万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目10-12 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルルーディ古川 | 1,818万円 〜 2,683万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目12-1 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
| ピアドミール | 1,723万円 〜 3,060万円 | 大阪府茨木市若園町38-33 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| セゾン・若園 | 2,170万円 〜 3,125万円 | 大阪府茨木市若園町37-33 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
| ファミールE・M・C | 2,245万円 〜 2,989万円 | 大阪府茨木市若園町36-9 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクトパレス | 2,217万円 〜 3,121万円 | 大阪府茨木市若園町30-17 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー | 711万円 〜 2,623万円 | 大阪府茨木市若園町38-36 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトー2 | 2,139万円 〜 3,013万円 | 大阪府茨木市若園町35-9 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
| ボアソルテ | 1,796万円 〜 3,175万円 | 大阪府茨木市若園町30-12 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラルクアンシェル | 2,045万円 〜 3,123万円 | 大阪府茨木市若園町35-20 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カロン・シャトー | 2,125万円 〜 3,043万円 | 大阪府茨木市若園町33-10 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール若園 | 1,860万円 〜 3,058万円 | 大阪府茨木市若園町34-3 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペンドカームリー | 2,290万円 〜 3,241万円 | 大阪府茨木市平田台10-23 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール | 2,311万円 〜 3,051万円 | 大阪府茨木市若園町30-3 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 若園11番館 | 2,017万円 〜 2,815万円 | 大阪府茨木市若園町33-7 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスミシマ | 2,253万円 〜 2,953万円 | 大阪府茨木市若園町32-16 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| シャンテ・メゾン | 2,398万円 〜 3,371万円 | 大阪府茨木市若園町28-23 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ | 2,099万円 〜 2,953万円 | 大阪府茨木市若園町33-23 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア若園 | 2,257万円 〜 3,176万円 | 大阪府茨木市若園町32-1 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
| サンシャイン・プロス | 2,096万円 〜 2,937万円 | 大阪府茨木市玉瀬町43-9 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバージュ2 | 1,394万円 〜 2,237万円 | 大阪府寝屋川市点野1丁目23-1 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
| グランヴェルデ茨木 | 2,296万円 〜 3,200万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-12 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトー | 2,179万円 〜 3,105万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-6 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールミシマ | 1,559万円 〜 2,857万円 | 大阪府茨木市玉瀬町41-5 |
1995年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゼアス真砂 | 1,925万円 〜 2,941万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目26-16 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ・アルコ2 | 2,199万円 〜 3,150万円 | 大阪府茨木市玉瀬町41-27 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| ラフィーネつじ | 2,292万円 〜 3,057万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目16-8 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート摂津 | 1,746万円 〜 2,473万円 | 大阪府摂津市別府2丁目1-20 |
2009年1月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアコート・鳥飼 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市鳥飼上5丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください