価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市鳥飼上5丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,466 万円 52m²の部屋
〜2,029 万円 52.3m²の部屋
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,466万円52m²の部屋28万円 / m²
〜2,029万円52.3m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.65万円52m²の部屋
〜7.85万円52.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート・鳥飼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート・鳥飼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアコート・鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアコート・鳥飼 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼上5丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2山本マンション | 2,032万円 〜 2,759万円 | 大阪府摂津市鳥飼上3丁目6-21 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンフィニィ・真砂 | 2,252万円 〜 2,863万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目6-8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンボナール | 2,340万円 〜 3,015万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目6-5 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンロード茨木 | 1,928万円 〜 2,692万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目10-12 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルルーディ古川 | 1,819万円 〜 2,604万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目12-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ピアドミール | 1,735万円 〜 2,753万円 | 大阪府茨木市若園町38-33 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| セゾン・若園 | 2,314万円 〜 2,960万円 | 大阪府茨木市若園町37-33 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| ファミールE・M・C | 2,287万円 〜 3,031万円 | 大阪府茨木市若園町36-9 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクトパレス | 2,227万円 〜 2,812万円 | 大阪府茨木市若園町30-17 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー | 721万円 〜 2,383万円 | 大阪府茨木市若園町38-36 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトー2 | 2,148万円 〜 2,714万円 | 大阪府茨木市若園町35-9 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ボアソルテ | 1,790万円 〜 3,076万円 | 大阪府茨木市若園町30-12 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラルクアンシェル | 1,976万円 〜 2,855万円 | 大阪府茨木市若園町35-20 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カロン・シャトー | 2,126万円 〜 2,735万円 | 大阪府茨木市若園町33-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール若園 | 1,872万円 〜 2,752万円 | 大阪府茨木市若園町34-3 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペンドカームリー | 2,297万円 〜 2,927万円 | 大阪府茨木市平田台10-23 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール | 2,293万円 〜 2,905万円 | 大阪府茨木市若園町30-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 若園11番館 | 2,064万円 〜 2,584万円 | 大阪府茨木市若園町33-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスミシマ | 2,237万円 〜 2,813万円 | 大阪府茨木市若園町32-16 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャンテ・メゾン | 2,411万円 〜 3,040万円 | 大阪府茨木市若園町28-23 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ | 2,110万円 〜 2,662万円 | 大阪府茨木市若園町33-23 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア若園 | 2,267万円 〜 2,861万円 | 大阪府茨木市若園町32-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンシャイン・プロス | 2,102万円 〜 2,646万円 | 大阪府茨木市玉瀬町43-9 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバージュ2 | 1,408万円 〜 2,358万円 | 大阪府寝屋川市点野1丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全62戸 |
| グランヴェルデ茨木 | 2,304万円 〜 2,889万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトー | 2,189万円 〜 2,755万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-6 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールミシマ | 1,568万円 〜 2,576万円 | 大阪府茨木市玉瀬町41-5 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゼアス真砂 | 1,921万円 〜 2,812万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目26-16 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ・アルコ2 | 2,207万円 〜 2,837万円 | 大阪府茨木市玉瀬町41-27 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラフィーネつじ | 2,286万円 〜 2,921万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目16-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
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