ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市アーバンステージ西島

アーバンステージ西島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市鶴野1丁目6-28

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,061 万円 69.27m²の部屋

4,136 万円 98.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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アーバンステージ西島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンステージ西島は売ったらいくら?参考査定価格

2,061万円 (30万円 / m²) 69.27m²の部屋

4,136万円 (42万円 / m²) 98.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

アーバンステージ西島周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンステージ西島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:5.82%

大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,061万円
買取 1,237万円 〜 1,649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンステージ西島は貸したらいくら?参考賃料

8.62万円 / 月 69.27m²の部屋

14.27万円 / 月 98.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンステージ西島の賃料掲載履歴(50件)

アーバンステージ西島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンステージ西島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 69.27m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年11月
9.1万円 / 月 69.27m² 2LDK / 6階 2025年7月〜2025年9月
9万円 / 月 69.27m² 2LDK / 6階 2025年7月〜2025年9月
9.2万円 / 月 69.27m² 2LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
8.9万円 / 月 69.27m² 2LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
9.1万円 / 月 69.27m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
9.1万円 / 月 69.27m² 3LDK / 6階 2024年12月
8.9万円 / 月 69.27m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
9万円 / 月 69.27m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年2月
8.5万円 / 月 69.27m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2022年1月
8.7万円 / 月 69.27m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年10月
8.2万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
8.8万円 / 月 69.27m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
8.9万円 / 月 69.27m² 1LDK / 4階 2021年7月
8.5万円 / 月 69.27m² 2LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
8.5万円 / 月 69.27m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
8万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2021年3月
7.8万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2021年1月
8万円 / 月 70.24m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
7.6万円 / 月 70.24m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年7月
8万円 / 月 70.24m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年2月
8万円 / 月 69.27m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年11月
7.8万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年11月
7.6万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
8万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2017年3月
9万円 / 月 98.74m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2016年10月
7.7万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
9万円 / 月 98.90m² 3LDK / 7階 2015年8月〜2015年9月
7.5万円 / 月 70.24m² 3LDK / 2階 2014年12月
7.5万円 / 月 70.24m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年10月
9万円 / 月 98.90m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年5月
8.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2014年1月
9万円 / 月 98.90m² 3LDK / 7階 2013年12月〜2014年1月
8.2万円 / 月 70.24m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年10月
9.5万円 / 月 100.00m² 3LDK / 7階 2013年6月〜2013年9月
8.2万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年9月
8万円 / 月 70.24m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
7.5万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2013年6月
9.2万円 / 月 98.74m² 3LDK / 7階 2013年3月〜2013年5月
8.2万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2013年5月
7.5万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
8万円 / 月 70.24m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2013年2月
8.2万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
8.2万円 / 月 70.24m² 3LDK / 3階 2012年11月
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2012年9月
12万円 / 月 98.90m² 3LDK / 6階 2012年9月
12万円 / 月 98.90m² 3LDK / 7階 2012年5月〜2012年6月
9.5万円 / 月 100.00m² 3LDK / 7階 2011年9月
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイ・デ・セッツ 1,619万円 〜 2,308万円 大阪府摂津市学園町2丁目6-3 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全29戸
ファミーユミシマ 1,897万円 〜 2,665万円 大阪府摂津市三島3丁目3-13 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全20戸
メゾン・ド・トレゾア 1,785万円 〜 2,491万円 大阪府摂津市学園町2丁目8-32 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ザ・ギャラクシー 1,424万円 〜 2,378万円 大阪府摂津市三島3丁目16-28 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全20戸
ハイツアザミ南千里丘 1,243万円 〜 2,105万円 大阪府摂津市南千里丘1-34 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全12戸
コスモフェアリー 1,669万円 〜 2,327万円 大阪府摂津市三島3丁目12-41 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
サンクレスト 1,686万円 〜 2,396万円 大阪府摂津市正雀4丁目4-4 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全26戸
PLUMDECENT 1,166万円 〜 1,561万円 大阪府摂津市東正雀17-33 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全24戸
パークサイドマンション 1,375万円 〜 2,026万円 大阪府摂津市新在家1丁目7-5 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全21戸
アンセスター91 1,697万円 〜 2,111万円 大阪府摂津市東正雀19-45 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネスハイツ 1,384万円 〜 1,969万円 大阪府摂津市鳥飼八防1丁目22-10 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ファインスクエア 1,955万円 〜 2,775万円 大阪府摂津市東正雀10-6 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全16戸
プレアール正雀 506万円 〜 1,665万円 大阪府摂津市正雀3丁目10-15 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全14戸
グレース昭和園 1,930万円 〜 2,382万円 大阪府摂津市昭和園3-11 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズリバーガーデン 1,477万円 〜 2,177万円 大阪府摂津市昭和園4-16 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール 509万円 〜 2,140万円 大阪府摂津市浜町2-6 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全30戸
摂津シティフラッツ 1,268万円 〜 1,561万円 大阪府摂津市千里丘東5丁目19-17 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全9戸
タウンコート26 1,950万円 〜 3,078万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目1-26 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全19戸
彩悠館 2,144万円 〜 3,138万円 大阪府茨木市横江1丁目11-33 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全24戸
グリーンエクセル正雀 1,124万円 〜 1,751万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
プリマベーラ 1,819万円 〜 2,550万円 大阪府茨木市横江1丁目9-24 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
パラツィーナセシリア千里丘 2,208万円 〜 2,937万円 大阪府摂津市香露園16-22 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全30戸
フリックコート東急 620万円 〜 812万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-3 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ISAKU.1 1,314万円 〜 1,852万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目38-9 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスコート千里丘 2,145万円 〜 3,011万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-7 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全12戸
リバーサイド10番館 1,231万円 〜 2,397万円 大阪府摂津市浜町10-23 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
リベルテセッツ 1,483万円 〜 2,076万円 大阪府摂津市東別府4丁目8-19 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全32戸
パル千里丘 610万円 〜 944万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全27戸
ステイツ千里丘・東 2,352万円 〜 3,699万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目1-9 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルファーム 2,016万円 〜 3,401万円 大阪府茨木市蔵垣内3丁目14-27 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンステージ西島の売却に強い不動産会社 12社

アーバンステージ西島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンステージ西島から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.5
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談・相続などに関しては、大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
3.7
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社グラントホーム
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-54 M.bld1F
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分

地域に密着した不動産会社です。

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大町 祐貴
  • 免許番号大阪府知事(02)第060436号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ハウスフリーダム 茨木店
物件から
5.0
  • 大阪府茨木市大住町2-5
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分

ご売却はハウスフリーダムにお任せください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007017号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

【エヌプラッツ 上新庄店】では、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供させて頂いております。
今までに培ってきたノウハウや経験を活かし全力でご売却のサポートをさせて頂きます。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社Nice
物件から
6.5
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社Lipo
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市都島区内代町4丁目1-27-201
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩10分

柔軟なご対応に自信ありです!!

当社は大阪市内、市内近郊で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。是非ともご相談下さい!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中林 拓斗
  • 免許番号大阪府知事(01)第065789号
株式会社Next innovator
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社アイシーホーム
物件から
8.8
  • 大阪府枚方市高田2丁目6-15 平山ビル201
  • 京阪本線 枚方市駅

即日対応します!

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 徳昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065024号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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アーバンステージ西島の物件概要

マンション名称 アーバンステージ西島
所在地
大阪府摂津市鶴野1丁目6-28 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバンステージ西島2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/11
  • アーバンステージ西島3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    2/11
  • アーバンステージ西島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/11
  • アーバンステージ西島2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    4/11
  • アーバンステージ西島3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/11
  • アーバンステージ西島2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/11
  • アーバンステージ西島3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/11
  • アーバンステージ西島2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    8/11
  • アーバンステージ西島3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/11
  • アーバンステージ西島3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/11
  • アーバンステージ西島3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/11
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(12.08%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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