この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,231 万円 38.52m²の部屋
〜1,667 万円 41.87m²の部屋
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店舗外観
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店舗外観
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弊社の信条は３つございます。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フェリーチェ千里丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
41.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
38.56m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,231万円38.52m²の部屋32万円 / m²
〜1,667万円41.87m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市千里丘東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市千里丘東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,360万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,262万円 | 92.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,163万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,231万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,141万円 | 92.7％ |
| 10年後(築30年) | 1,052万円 | 85.5％ |
このマンションと、摂津市千里丘東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,231万円 (38.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,231万円 |
| 買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円38.52m²の部屋
〜9.45万円41.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェ千里丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ千里丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 41.87m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 38.56m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.80m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.87m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.56m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.80m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 41.87m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.80m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.80m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.50m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.56m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.56m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.87m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.87m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.80m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.87m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.80m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.87m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.50m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.87m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.56m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.80m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 1階 | 2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.87m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.87m² | 1R / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.87m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリーチェ千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリーチェ千里丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 協同レジデンス千里丘 | 1,042万円 〜 2,254万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リラクシア千里 | 858万円 〜 1,072万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| アビンジャーコート | 1,037万円 〜 1,427万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムプラザ千里丘 | 1,972万円 〜 3,352万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目2-10 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| メルツハイム北村 | 1,257万円 〜 1,706万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ショアーフィールド | 929万円 〜 1,581万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アライブ千里丘 | 873万円 〜 1,192万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-7 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルイシャトレ南茨木 | 2,355万円 〜 3,750万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全113戸 |
| 千里セリエテラス | 2,045万円 〜 3,333万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目15-16 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全43戸 |
| ジークレフ吹田千里丘 | 2,526万円 〜 4,116万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| グランドソレイユ | 1,273万円 〜 1,729万円 | 大阪府吹田市長野東12-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニハイム吹田千里丘 | 3,004万円 〜 4,051万円 | 大阪府吹田市長野東8-10 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| ブランドール南茨木 | 2,779万円 〜 3,599万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目9-15 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ディアステージ正雀ウェルブライト | 2,315万円 〜 3,966万円 | 大阪府摂津市三島3丁目5-18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全142戸 |
| ソフィア千里丘ブライトスクエア | 2,582万円 〜 4,572万円 | 大阪府吹田市新芦屋下15-10 |
2003年10月（築22年） 地上17階 / 全333戸 |
| ルナコート千里丘の街 | 1,252万円 〜 7,390万円 | 大阪府吹田市新芦屋上2-60 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全258戸 |
| デュアル茨木プレステージュ | 2,884万円 〜 4,778万円 | 大阪府茨木市美沢町20-14 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全98戸 |
| FinevaleWest | 1,050万円 〜 1,321万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目4-5 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アズ・メイプ,リバティ | 2,608万円 〜 3,350万円 | 大阪府茨木市天王1丁目7-13 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| さとみマンション | 1,356万円 〜 1,804万円 | 大阪府茨木市天王2丁目2-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロンティア中川 | 1,133万円 〜 1,577万円 | 大阪府摂津市正雀4丁目8-13 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| LucentParkShore | 970万円 〜 1,299万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目9-26 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| サイプレスone | 987万円 〜 2,332万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| 青葉丘リーセント | 1,080万円 〜 1,503万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ南茨木 | 2,883万円 〜 4,597万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| アンソレイエ | 3,428万円 〜 4,304万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9-18 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルム・エフ | 945万円 〜 1,252万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| サウスアルカディア | 1,133万円 〜 1,894万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目7-1 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全70戸 |
| ティアーズコート | 1,315万円 〜 3,237万円 | 大阪府茨木市島1丁目5-30 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランスイート南茨木 | 3,362万円 〜 4,144万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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