ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市第2四井コーポ

第2四井コーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市千里丘5丁目13-14

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

741 万円 30m²の部屋

1,388 万円 43.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・土地

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    1/6
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    2/6
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/6
  • 【周辺】イズミヤ千里丘店 449m

    【周辺】イズミヤ千里丘店 449m

    4/6
  • 【周辺】セブンイレブン摂津千里丘6丁目店 295m

    【周辺】セブンイレブン摂津千里丘6丁目店 295m

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  • 【周辺】平海病院 837m

    【周辺】平海病院 837m

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第2四井コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
千里丘駅JR東海道・山陽本線
70

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第2四井コーポは売ったらいくら?参考査定価格

741万円 (25万円 / m²) 30m²の部屋

1,388万円 (32万円 / m²) 43.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

第2四井コーポ周辺の中古マンション価格推移情報

第2四井コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.89%、 2年前→1年前:-1.50%、 1年前→今年:9.45%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 741万円
買取 445万円 〜 593万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2四井コーポは貸したらいくら?参考賃料

4.7万円 / 月 30m²の部屋

7.45万円 / 月 43.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2四井コーポの賃料掲載履歴(13件)

第2四井コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2四井コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2025年7月〜2026年2月
4.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2025年7月〜2026年2月
4.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2022年7月〜2025年6月
4.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2022年7月〜2025年6月
5.8万円 / 月 43.01m² 2DK / 3階 2021年10月
4.8万円 / 月 30.01m² 1DK / 2階 2019年12月〜2020年11月
4.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年12月
4.8万円 / 月 23.11m² 1DK / 2階 2018年3月〜2019年7月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2015年6月
4.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2014年10月〜2014年12月
4.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2014年3月〜2014年5月
4.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2012年9月〜2014年1月
4.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エヴァ摂津 1,821万円 〜 2,648万円 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全17戸
アメニティブワ 1,469万円 〜 3,469万円 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 1993年6月(築33年)
地上5階 / 全1戸
ステイツ吹田・千里丘アネックス 1,932万円 〜 2,742万円 大阪府吹田市長野西8-15 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全16戸
ステイツ吹田・千里丘弐番館 2,128万円 〜 3,388万円 大阪府吹田市長野西11-31 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全40戸
エンゼルハイム千里丘 2,138万円 〜 3,175万円 大阪府吹田市長野東9-9 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド千里丘 1,369万円 〜 2,026万円 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 1995年4月(築32年)
地上6階 / 全39戸
サンフォーレ千里丘 2,446万円 〜 3,156万円 大阪府吹田市長野東3-7 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
アネックス池川 2,061万円 〜 2,667万円 大阪府吹田市山田南8-28 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全9戸
千里ロイヤルハイツ 879万円 〜 1,904万円 大阪府摂津市千里丘4丁目11-5 1994年1月(築33年)
地上6階 / 全29戸
オークヴィラ村上3 1,971万円 〜 2,556万円 大阪府吹田市山田南20-23 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全10戸
ビフォーレ千里 2,371万円 〜 3,095万円 大阪府吹田市山田南10-5 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全25戸
メロディーハイツ長野東 1,899万円 〜 2,477万円 大阪府吹田市長野東16-20 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全18戸
サンリッツ東千里 2,110万円 〜 2,572万円 大阪府吹田市岸部北5丁目20-3 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全20戸
アルドーレ千里丘 593万円 〜 992万円 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全21戸
東千里OMパレス-1 2,259万円 〜 4,011万円 大阪府吹田市岸部北5丁目32-1 1995年3月(築32年)
地上9階 / 全39戸
グレースハイム光 653万円 〜 846万円 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルク吹田千里丘 2,009万円 〜 2,761万円 大阪府吹田市千里丘下9-3 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全27戸
エマブル樫切山 1,883万円 〜 2,439万円 大阪府吹田市樫切山3-5 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全11戸
フォレスト千里 1,795万円 〜 2,339万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
セントラルステージ千里2番館 1,258万円 〜 1,684万円 大阪府吹田市樫切山4-55 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全15戸
エクセレント千里丘 1,670万円 〜 2,117万円 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 1996年4月(築31年)
地上5階 / 全28戸
セントラルステージ千里1番館 1,938万円 〜 2,650万円 大阪府吹田市樫切山4-22 1995年1月(築32年)
地上8階 / 全50戸
千里ピュアーライフ 1,461万円 〜 1,932万円 大阪府吹田市山田東1丁目25-18 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンヒル千里丘 2,023万円 〜 3,214万円 大阪府吹田市千里丘中47-17 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ベル・アーバニティ千里丘南 2,513万円 〜 2,995万円 大阪府吹田市岸部中3丁目15-12 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ICube南千里 2,063万円 〜 3,471万円 大阪府吹田市山田西1丁目26-15 1996年4月(築31年)
地上6階 / 全16戸
カリエール庄屋 1,324万円 〜 2,035万円 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全35戸
バーンホーフ千里丘 2,177万円 〜 2,854万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目20-10 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全15戸
メゾンドール・1 2,401万円 〜 2,915万円 大阪府吹田市岸部北2丁目30-23 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全19戸
トーカンマンション千里・五月が丘 2,307万円 〜 3,145万円 大阪府吹田市山田西1丁目34-5 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第2四井コーポの売却に強い不動産会社 8社

第2四井コーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2四井コーポから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.5
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談・相続などに関しては、大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社福屋不動産販売 吹田店
物件から
2.9
  • 大阪府吹田市片山町3丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩3分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数

訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.7
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウスフリーダム 茨木店
物件から
4.9
  • 大阪府茨木市大住町2-5
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分

ご売却はハウスフリーダムにお任せください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。

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  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007017号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
6.9
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

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  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号

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第2四井コーポの物件概要

マンション名称 第2四井コーポ
所在地
大阪府摂津市千里丘5丁目13-14 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第2四井コーポ1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/5
  • 第2四井コーポ1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/5
  • 第2四井コーポ1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/5
  • 第2四井コーポ1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/5
  • 第2四井コーポ2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1995年5月(築31年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 9戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

第2四井コーポの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2四井コーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2四井コーポの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
第2四井コーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2四井コーポの売り時ですか?
第2四井コーポがある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で4.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.89%、2年前→1年前:-1.50%、1年前→今年:9.45%)
大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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