大阪府摂津市千里丘2丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
912 万円 26m²の部屋
〜1,521 万円 32.8m²の部屋
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累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン摂津千里丘東1丁目店まで623ｍ
3/3ショアーフィールドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
912万円 （35万円 / m²） 26m²の部屋
〜1,521万円 （46万円 / m²） 32.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 560万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 526万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 485万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 912万円 |
| 4年後(築25年) | 94.1％ | 858万円 |
| 9年後(築30年) | 86.6％ | 790万円 |
このマンションと、摂津市千里丘の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 28万円 / m² |
ショアーフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.07%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 547万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.79万円 / 月 26m²の部屋
〜
8.39万円 / 月 32.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ショアーフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにショアーフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルツハイム北村 | 1,234万円 〜 1,645万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| 千里セリエテラス | 2,012万円 〜 3,197万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目15-16 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| 協同レジデンス千里丘 | 1,037万円 〜 2,182万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ吹田千里丘 | 2,531万円 〜 4,030万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| アビンジャーコート | 1,018万円 〜 1,357万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リラクシア千里 | 882万円 〜 1,101万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| エムプラザ千里丘 | 1,973万円 〜 3,275万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目2-10 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| ユニハイム吹田千里丘 | 2,971万円 〜 3,925万円 | 大阪府吹田市長野東8-10 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全43戸 |
| アライブ千里丘 | 874万円 〜 1,174万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-7 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| フェリーチェ千里丘 | 1,285万円 〜 1,740万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| エールグラン千里丘センターウィングB棟 | 3,036万円 〜 5,250万円 | 大阪府吹田市長野西17-11 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全421戸 |
| エールグラン千里丘パークウィングA棟 | 2,959万円 〜 5,184万円 | 大阪府吹田市長野西17-10 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 | 2,703万円 〜 4,669万円 | 大阪府吹田市長野西17-12 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全421戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘1番館 | 2,610万円 〜 4,314万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘8番館 | 3,066万円 〜 4,193万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-8 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全71戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,502万円 〜 3,305万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘2番館 | 2,573万円 〜 4,225万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全278戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘3番館 | 2,860万円 〜 4,273万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全278戸 |
| ルナコート千里丘の街 | 1,256万円 〜 7,235万円 | 大阪府吹田市新芦屋上2-60 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全258戸 |
| ソフィア千里丘ブライトスクエア | 2,606万円 〜 4,517万円 | 大阪府吹田市新芦屋下15-10 |
2003年10月（築22年） 地上17階 / 全333戸 |
| グランディア南茨木 | 2,813万円 〜 3,419万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全57戸 |
| ルイシャトレ南茨木 | 2,973万円 〜 4,613万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全113戸 |
| ディアステージ正雀ウェルブライト | 2,265万円 〜 3,772万円 | 大阪府摂津市三島3丁目5-18 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全142戸 |
| ブランドール南茨木 | 2,840万円 〜 3,677万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目9-15 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン万博公園南 | 2,926万円 〜 6,289万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目8-23 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全139戸 |
| サイプレスone | 981万円 〜 2,364万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| レフィナード | 1,090万円 〜 1,372万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-3 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| LucentParkshore | 961万円 〜 1,315万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目9-26 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| デュアル茨木プレステージュ | 3,193万円 〜 4,601万円 | 大阪府茨木市美沢町20-14 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全98戸 |
| シャルム・エフ | 956万円 〜 1,292万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ショアーフィールドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ショアーフィールド |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘2丁目13-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/16
1K 2階
2/16
1K 2階
3/16
1K 3階
4/16
1K 3階
5/16
1DK 4階
6/16
1K 4階
7/16
1K 4階
8/16
1K 4階
9/16
1K 5階
10/16
1K 5階
11/16
1K 5階
12/16
1K 5階
13/16
1K 6階
14/16
1K 6階
15/16
1K 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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