この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市千里丘2丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
929 万円 26m²の部屋
〜1,581 万円 32.8m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。
正直な査定金額をお出ししております、売却を、お任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
929万円26m²の部屋36万円 / m²
〜1,581万円32.8m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市千里丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 560万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 527万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 486万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 929万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 874万円 | 94.1％ |
| 9年後(築30年) | 806万円 | 86.8％ |
このマンションと、摂津市千里丘の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
929万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円26m²の部屋
〜8.32万円32.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ショアーフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにショアーフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ショアーフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ショアーフィールド |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン摂津千里丘東1丁目店まで623ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルツハイム北村 | 1,257万円 〜 1,706万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| 千里セリエテラス | 2,045万円 〜 3,333万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目15-16 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全43戸 |
| 協同レジデンス千里丘 | 1,042万円 〜 2,254万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ吹田千里丘 | 2,526万円 〜 4,116万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| アビンジャーコート | 1,037万円 〜 1,427万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リラクシア千里 | 858万円 〜 1,072万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| エムプラザ千里丘 | 1,972万円 〜 3,352万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目2-10 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| ユニハイム吹田千里丘 | 3,004万円 〜 4,051万円 | 大阪府吹田市長野東8-10 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| アライブ千里丘 | 873万円 〜 1,192万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-7 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| フェリーチェ千里丘 | 1,231万円 〜 1,667万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エールグラン千里丘センターウィングB棟 | 3,072万円 〜 5,435万円 | 大阪府吹田市長野西17-11 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全421戸 |
| エールグラン千里丘パークウィングA棟 | 2,966万円 〜 5,305万円 | 大阪府吹田市長野西17-10 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 | 2,696万円 〜 4,769万円 | 大阪府吹田市長野西17-12 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全421戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘1番館 | 2,557万円 〜 4,325万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘8番館 | 3,040万円 〜 4,243万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-8 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全71戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,497万円 〜 3,367万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘2番館 | 2,557万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全278戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘3番館 | 2,963万円 〜 4,522万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全278戸 |
| ルナコート千里丘の街 | 1,252万円 〜 7,390万円 | 大阪府吹田市新芦屋上2-60 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全258戸 |
| ソフィア千里丘ブライトスクエア | 2,582万円 〜 4,572万円 | 大阪府吹田市新芦屋下15-10 |
2003年10月（築22年） 地上17階 / 全333戸 |
| グランディア南茨木 | 2,607万円 〜 3,556万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全57戸 |
| ルイシャトレ南茨木 | 2,355万円 〜 3,750万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全113戸 |
| ディアステージ正雀ウェルブライト | 2,315万円 〜 3,966万円 | 大阪府摂津市三島3丁目5-18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全142戸 |
| ブランドール南茨木 | 2,779万円 〜 3,599万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目9-15 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン万博公園南 | 2,270万円 〜 5,730万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目8-23 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全139戸 |
| サイプレスone | 987万円 〜 2,332万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| レフィナード | 1,077万円 〜 1,357万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-3 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| LucentParkShore | 970万円 〜 1,299万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目9-26 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| デュアル茨木プレステージュ | 2,884万円 〜 4,778万円 | 大阪府茨木市美沢町20-14 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全98戸 |
| シャルム・エフ | 945万円 〜 1,252万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
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