大阪府摂津市千里丘1丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
622 万円 22m²の部屋
〜828 万円 22m²の部屋
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4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】吹田市立南山田小学校まで697ｍ
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グレースハイム光の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
622万円 （28万円 / m²） 22m²の部屋
〜828万円 （38万円 / m²） 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 493万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 485万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 622万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 611万円 |
このマンションと、摂津市千里丘の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
622万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 25万円 / m² |
グレースハイム光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.07%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 622万円 |
| 買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 22m²の部屋
〜
5.7万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースハイム光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースハイム光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルク吹田千里丘 | 1,972万円 〜 2,777万円 | 大阪府吹田市千里丘下9-3 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| アルドーレ千里丘 | 585万円 〜 1,004万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| メロディーハイツ長野東 | 1,832万円 〜 2,451万円 | 大阪府吹田市長野東16-20 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーベル千里丘 | 744万円 〜 1,610万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ千里丘 | 2,398万円 〜 3,172万円 | 大阪府吹田市長野東3-7 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト千里 | 1,723万円 〜 2,310万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドール千里丘 | 1,865万円 〜 2,569万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| グローバル千里丘 | 1,861万円 〜 2,460万円 | 大阪府吹田市長野東11-20 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アネスティ千里丘1号館 | 1,827万円 〜 2,823万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘2号館 | 1,757万円 〜 2,709万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| サウスファーム | 2,045万円 〜 2,825万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目3-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール千里丘 | 2,439万円 〜 3,222万円 | 大阪府吹田市千里丘上7-1 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ステイツ吹田・千里丘アネックス | 2,316万円 〜 3,368万円 | 大阪府吹田市長野西8-15 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ステイツ吹田・千里丘弐番館 | 2,118万円 〜 3,467万円 | 大阪府吹田市長野西11-31 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| レーラッハアインス | 1,819万円 〜 3,070万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目10-15 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コートファミール | 1,888万円 〜 2,598万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目9-8 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラハイム | 2,126万円 〜 2,850万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル千里丘 | 1,962万円 〜 3,193万円 | 大阪府吹田市千里丘中47-17 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2四井コーポ | 719万円 〜 1,385万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目13-14 |
1995年5月（築31年） 地上3階 / 全9戸 |
| リバーサイド千里丘 | 1,602万円 〜 2,328万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| エクセレント千里丘 | 1,918万円 〜 2,433万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクセル千里三番館 | 2,052万円 〜 2,824万円 | 大阪府吹田市山田市場10-12 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| エヴァ摂津 | 1,744万円 〜 2,621万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| フレンドリー千里丘 | 2,376万円 〜 2,952万円 | 大阪府摂津市昭和園3-6 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,357万円 〜 4,803万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全189戸 |
| ステーションハイツ千里丘2 | 1,959万円 〜 2,448万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート | 1,603万円 〜 2,061万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ千里 | 1,857万円 〜 3,487万円 | 大阪府吹田市山田市場11-13 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全89戸 |
| 千里パークビューテラス | 2,053万円 〜 2,732万円 | 大阪府摂津市千里丘6丁目6-23 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール千里 | 642万円 〜 2,977万円 | 大阪府吹田市山田南34-5 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース昭和園 | 1,950万円 〜 2,432万円 | 大阪府摂津市昭和園3-11 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
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店舗外観
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当社の強みは、提案力とスピードです。
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大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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| マンション名称 | グレースハイム光 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘1丁目12-12
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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27/27| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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