ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市辻浦マンション

辻浦マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

769 万円 27m²の部屋

1,982 万円 51m²の部屋

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  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【地図】辻浦マンション

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  • 【周辺】エレベーター

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  • 【周辺】ファミリーマート正雀駅東口店

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  • 【周辺】ライフ正雀店

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  • 【周辺】正雀駅

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  • 【周辺】摂津正雀郵便局

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  • 【周辺】北おおさか信用金庫 十三正雀支店

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  • 【周辺】阪急 摂津市駅

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  • 【周辺】コーナン吹田吹東町店

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辻浦マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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辻浦マンションは売ったらいくら?参考査定価格

769万円 (28万円 / m²) 27m²の部屋

1,982万円 (39万円 / m²) 51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

辻浦マンション周辺の中古マンション価格推移情報

辻浦マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75%、 2年前→1年前:-3.00%、 1年前→今年:-0.27%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 769万円
買取 462万円 〜 615万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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辻浦マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.34万円 / 月 27m²の部屋

8.82万円 / 月 51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

辻浦マンションの賃料掲載履歴(84件)

辻浦マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに辻浦マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
5.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2024年7月〜2025年2月
7.1万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2024年5月〜2024年8月
7.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 6階 2024年8月
7.1万円 / 月 49.00m² 2DK / 6階 2024年5月〜2024年6月
7.4万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2024年3月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年12月
7.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 6階 2023年10月
7.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
7.3万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年8月
5.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2022年4月〜2022年6月
6.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 49.45m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年10月
7.2万円 / 月 49.45m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2021年2月〜2021年3月
6.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2020年10月〜2020年12月
7.2万円 / 月 49.40m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年4月
6.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2020年2月
7.1万円 / 月 49.45m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
3.8万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2020年1月
5.1万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2019年9月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2019年7月〜2019年8月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2019年8月
6.9万円 / 月 49.45m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月 27.09m² 1DK / 3階 2018年9月〜2018年12月
5.2万円 / 月 27.86m² 1K / 3階 2018年10月〜2018年12月
4万円 / 月 27.04m² 1DK / 3階 2018年12月
3.8万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2018年11月
4万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2018年9月〜2018年10月
6万円 / 月 49.45m² 2DK / 6階 2018年5月〜2018年9月
3.8万円 / 月 49.45m² 1DK / 3階 2017年11月〜2018年4月
6.6万円 / 月 49.45m² 2LDK / 6階 2018年4月
6.9万円 / 月 44.60m² 2LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
3.8万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2017年8月〜2017年9月
6.3万円 / 月 49.54m² 2LDK / 6階 2017年4月〜2017年7月
6.2万円 / 月 49.45m² 2LDK / 4階 2016年9月〜2017年6月
6万円 / 月 44.67m² 2LDK / 5階 2016年9月〜2017年3月
6.4万円 / 月 49.45m² 2LDK / 3階 2017年3月
6万円 / 月 49.45m² 2LDK / 6階 2016年4月〜2016年8月
6万円 / 月 49.45m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
5.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2016年8月
6万円 / 月 44.67m² 2LDK / 5階 2016年2月〜2016年7月
6.2万円 / 月 49.45m² 2LDK / 4階 2016年6月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2015年10月〜2016年1月
6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
5万円 / 月 27.86m² 1DK / 3階 2015年12月〜2016年1月
6.4万円 / 月 49.45m² 2LDK / 4階 2015年12月
6.1万円 / 月 49.45m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2015年8月
6.3万円 / 月 49.45m² 2LDK / 4階 2015年7月
6.4万円 / 月 44.67m² 2R / 4階 2015年6月
6.4万円 / 月 49.45m² 2LDK / 3階 2015年6月
6.3万円 / 月 49.45m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
6万円 / 月 44.67m² 2DK / 6階 2015年4月
5.6万円 / 月 29.64m² 2DK / 2階 2015年4月
5.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2014年12月〜2015年1月
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2014年9月〜2014年12月
6.4万円 / 月 48.30m² 2DK / 4階 2014年7月〜2014年8月
5.1万円 / 月 29.64m² 1DK / 2階 2014年7月
5.4万円 / 月 29.64m² 1K / 2階 2014年6月
5.1万円 / 月 29.64m² 1K / 2階 2014年5月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.6万円 / 月 29.64m² 2DK / 2階 2013年12月
3.8万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2013年9月〜2013年10月
6万円 / 月 44.67m² 2DK / 6階 2012年12月〜2013年7月
6.1万円 / 月 44.67m² 2LDK / 4階 2013年5月〜2013年7月
5.6万円 / 月 29.64m² 1DK / 2階 2013年5月〜2013年7月
5.6万円 / 月 33.19m² 1LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
5.9万円 / 月 49.45m² 2LDK / 3階 2013年5月
5.9万円 / 月 49.40m² 2LDK / 4階 2013年4月
5.9万円 / 月 44.67m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2013年2月
5.9万円 / 月 49.40m² 2LDK / 5階 2012年11月〜2013年2月
5.6万円 / 月 29.64m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年2月
5.9万円 / 月 44.67m² 2DK / 6階 2012年8月〜2012年11月
6.4万円 / 月 49.45m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年10月
5.5万円 / 月 27.87m² 1K / 3階 2012年10月
5万円 / 月 35.71m² 1LDK / 3階 2012年4月〜2012年8月
5.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2011年12月〜2012年1月
4.2万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2010年6月〜2011年10月
6.4万円 / 月 49.40m² 2LDK / 5階 2011年9月
6.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2010年5月〜2011年8月
5.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2011年6月〜2011年8月
6.4万円 / 月 49.40m² 2LDK / 5階 2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
吉富ビル正雀プラザ 662万円 〜 1,724万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全15戸
ハイツ三井 849万円 〜 1,802万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目32-15 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイテラス田中 612万円 〜 1,699万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目24-8 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーコート正雀 1,318万円 〜 2,101万円 大阪府摂津市正雀1丁目3-37 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全20戸
サンリバーハイツ 1,577万円 〜 2,119万円 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全20戸
東昌第8ハイツA棟 517万円 〜 1,322万円 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
東昌第8ハイツB棟 473万円 〜 770万円 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全36戸
リリアン千里南 2,119万円 〜 2,982万円 大阪府吹田市岸部南1丁目25-3 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全20戸
サンヴェール西尾 1,387万円 〜 1,869万円 大阪府摂津市三島3丁目15-17 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウゼ北摂 560万円 〜 760万円 大阪府吹田市岸部南2丁目3-10 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ナンノAsix 404万円 〜 579万円 大阪府摂津市千里丘東5丁目9-11 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全35戸
ハッピーハイツ 212万円 〜 704万円 大阪府摂津市千里丘4丁目12-23 1984年1月(築42年)
地上7階 / 全70戸
メゾン中井 685万円 〜 1,949万円 大阪府吹田市岸部南2丁目21-8 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全48戸
コーポスクエア-24 445万円 〜 594万円 大阪府吹田市岸部南2丁目44-10 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全24戸
HACOSU摂 901万円 〜 1,369万円 大阪府摂津市別府3丁目3-5 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全23戸
メゾン・ド・ボヌール 1,229万円 〜 2,509万円 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-6 1987年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
千里丘フェイヴァーハイツ 737万円 〜 1,188万円 大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全12戸
正雀グランドハイツ北 651万円 〜 907万円 大阪府吹田市南正雀4丁目5-6 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全156戸
マンションひのうえ 1,098万円 〜 1,427万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目3-41 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンコルベーユ 1,593万円 〜 2,266万円 大阪府摂津市鶴野2丁目9-19 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全21戸
シャトーモンシェール 1,357万円 〜 1,833万円 大阪府摂津市学園町2丁目8-27 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全30戸
めぞんせっつ 1,561万円 〜 2,073万円 大阪府摂津市鶴野2丁目8-5 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
イトーピア東千里マンション 1,861万円 〜 3,148万円 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 1984年1月(築42年)
地上12階 / 全157戸
ナンノ第18号館 1,196万円 〜 1,908万円 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
第6摂津マンション 891万円 〜 1,428万円 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューハイツ千里 1,500万円 〜 1,957万円 大阪府吹田市長野東3-20 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート井高野 1,191万円 〜 1,547万円 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目2-19 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
此君園ハイツ 761万円 〜 1,182万円 大阪府摂津市昭和園5-13 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全14戸
シャトー5 468万円 〜 1,303万円 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
フレンディ千里丘 1,008万円 〜 1,669万円 大阪府摂津市千里丘1丁目12-11 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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辻浦マンションの売却に強い不動産会社 10社

辻浦マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

辻浦マンションから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
0.1
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
2.4
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社長谷工リアルエステート 茨木店
物件から
4.5
  • 大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.6
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
5.0
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.0
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Nice
物件から
6.7
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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辻浦マンションの物件概要

マンション名称 辻浦マンション
所在地 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1986年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月17日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓辻浦マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、辻浦マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、辻浦マンションの売り時ですか?
辻浦マンションがある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.75%、2年前→1年前:-3.00%、1年前→今年:-0.27%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日