ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市サニーコート正雀

サニーコート正雀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市正雀1丁目3-37

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,349 万円 47.89m²の部屋

2,167 万円 56.55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/17
  • 【周辺】駅JR岸辺駅まで1111m

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    2/17
  • 【周辺】大学私立大阪学院大学まで1328m

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    3/17
  • 【周辺】郵便局吹田岸辺駅前郵便局まで1324m

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    4/17
  • 【周辺】総合病院市立吹田市民病院まで1648m

    【周辺】総合病院市立吹田市民病院まで1648m

    5/17
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブンJR岸辺駅北店まで1626m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブンJR岸辺駅北店まで1626m

    6/17
  • 【周辺】幼稚園吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園まで1833m

    【周辺】幼稚園吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園まで1833m

    7/17
  • 【周辺】小学校吹田市立岸辺第一小学校まで1906m

    【周辺】小学校吹田市立岸辺第一小学校まで1906m

    8/17
  • 【周辺】公園市場池公園まで1616m

    【周辺】公園市場池公園まで1616m

    9/17
  • 【周辺】その他オートバックス 千里丘店まで1726m

    【周辺】その他オートバックス 千里丘店まで1726m

    10/17
  • 【周辺】郵便局摂津千里丘郵便局まで1708m

    【周辺】郵便局摂津千里丘郵便局まで1708m

    11/17
  • 【周辺】動物病院安田獣医科病院まで1776m

    【周辺】動物病院安田獣医科病院まで1776m

    12/17
  • 【周辺】スーパースーパーマルヤス JR千里丘店まで1769m

    【周辺】スーパースーパーマルヤス JR千里丘店まで1769m

    13/17
  • 【周辺】歯科浅田歯科医院まで1855m

    【周辺】歯科浅田歯科医院まで1855m

    14/17
  • 【周辺】スーパーFoods Market satake ビエラ千里丘店まで1669m

    【周辺】スーパーFoods Market satake ビエラ千里丘店まで1669m

    15/17
  • 【周辺】スーパーイズミヤ 千里丘店まで1746m

    【周辺】スーパーイズミヤ 千里丘店まで1746m

    16/17
  • 【周辺】コインパーキングSPARK(スパーク)まで1823m

    【周辺】コインパーキングSPARK(スパーク)まで1823m

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サニーコート正雀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
千里丘駅JR東海道・山陽本線
70

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サニーコート正雀は売ったらいくら?参考査定価格

1,349万円 (28万円 / m²) 47.89m²の部屋

2,167万円 (38万円 / m²) 56.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サニーコート正雀周辺の中古マンション価格推移情報

サニーコート正雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.07%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:-0.39%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,349万円
買取 810万円 〜 1,080万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーコート正雀は貸したらいくら?参考賃料

6.27万円 / 月 47.89m²の部屋

8.23万円 / 月 56.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーコート正雀の賃料掲載履歴(32件)

サニーコート正雀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート正雀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 56.55m² 3DK / 3階 2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月 56.55m² 3DK / 1階 2024年10月〜2025年1月
7万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2023年11月〜2024年1月
7万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2023年11月
6.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 4階 2023年4月〜2023年7月
7.3万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2022年8月〜2022年10月
7.3万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2022年9月〜2022年10月
7万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2022年7月
7万円 / 月 56.55m² 3DK / 2階 2021年11月〜2022年3月
6.3万円 / 月 47.89m² 2DK / 1階 2021年10月〜2021年11月
6.5万円 / 月 47.89m² 2DK / 1階 2021年8月〜2021年9月
6.2万円 / 月 47.89m² 2DK / 1階 2021年7月
6.2万円 / 月 56.55m² 3DK / 1階 2020年8月〜2020年9月
7万円 / 月 56.55m² 3DK / 2階 2020年6月〜2020年7月
7.4万円 / 月 56.55m² 3DK / 3階 2019年10月〜2020年1月
7.4万円 / 月 56.55m² 3DK / 1階 2019年10月
6万円 / 月 56.55m² 3DK / 1階 2019年7月〜2019年8月
6万円 / 月 56.55m² 3DK / 1階 2019年6月〜2019年7月
7.4万円 / 月 56.55m² 3DK / 2階 2019年2月〜2019年5月
7万円 / 月 56.55m² 3DK / 1階 2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月 56.55m² 3DK / 1階 2018年5月
6万円 / 月 56.55m² 3DK / 1階 2017年8月〜2018年4月
6万円 / 月 56.55m² 3DK / 1階 2017年10月〜2018年1月
6.2万円 / 月 47.89m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
6.2万円 / 月 56.55m² 3DK / 2階 2017年8月〜2017年9月
6.9万円 / 月 56.55m² 3DK / 2階 2016年9月〜2016年10月
6.3万円 / 月 56.55m² 3DK / 4階 2016年9月
6.5万円 / 月 56.55m² 3DK / 4階 2016年7月〜2016年8月
6.5万円 / 月 56.55m² 3DK / 2階 2016年7月〜2016年8月
6.9万円 / 月 56.55m² 3DK / 2階 2016年3月〜2016年6月
6.9万円 / 月 56.55m² 3DK / 4階 2016年6月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2012年5月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリバーハイツ 1,613万円 〜 2,186万円 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全20戸
吉富ビル正雀プラザ 682万円 〜 1,782万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全24戸
辻浦マンション 791万円 〜 2,045万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ三井 873万円 〜 1,863万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目32-15 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイテラス田中 632万円 〜 1,756万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目24-8 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ナンノAsix 424万円 〜 619万円 大阪府摂津市千里丘東5丁目9-11 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全35戸
東昌第8ハイツB棟 491万円 〜 804万円 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全36戸
東昌第8ハイツA棟 536万円 〜 1,372万円 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
アンソレイユ 20万円 〜 1,412万円 大阪府摂津市庄屋2丁目2-43 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全20戸
ハッピーハイツ 182万円 〜 943万円 大阪府摂津市千里丘4丁目12-23 1984年1月(築42年)
地上7階 / 全70戸
リリアン千里南 2,204万円 〜 2,950万円 大阪府吹田市岸部南1丁目25-3 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全20戸
ハウゼ北摂 583万円 〜 775万円 大阪府吹田市岸部南2丁目3-10 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン中井 712万円 〜 1,955万円 大阪府吹田市岸部南2丁目21-8 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全48戸
コーポスクエア-24 462万円 〜 622万円 大阪府吹田市岸部南2丁目44-10 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全24戸
HACOSU摂 939万円 〜 1,471万円 大阪府摂津市別府3丁目3-5 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全23戸
イトーピア東千里マンション 1,890万円 〜 3,118万円 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 1984年1月(築42年)
地上12階 / 全157戸
ナンノ第18号館 1,209万円 〜 1,947万円 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューハイツ千里 1,537万円 〜 2,043万円 大阪府吹田市長野東3-20 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第6摂津マンション 901万円 〜 1,458万円 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー5 481万円 〜 1,356万円 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
フレンディ千里丘 1,022万円 〜 1,725万円 大阪府摂津市千里丘1丁目12-11 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
正雀グランドハイツ北 671万円 〜 943万円 大阪府吹田市南正雀4丁目5-6 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全156戸
此君園ハイツ 862万円 〜 1,469万円 大阪府摂津市昭和園5-13 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全14戸
千里丘サニーハイツ 1,801万円 〜 2,901万円 大阪府摂津市千里丘1丁目13-23 1985年11月(築40年)
地上8階 / 全82戸
マンションひのうえ 1,145万円 〜 1,535万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目3-41 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ千里丘グランデ 2,003万円 〜 2,846万円 大阪府吹田市長野東10-25 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全50戸
ロイヤルM橋本 1,559万円 〜 2,102万円 大阪府摂津市別府1丁目18-20 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全23戸
コンフォート井高野 1,243万円 〜 1,664万円 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目2-19 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コアティ末広 1,747万円 〜 2,099万円 大阪府吹田市末広町26-2 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル・ハイツ千里 1,753万円 〜 2,320万円 大阪府吹田市山田西1丁目21-3 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーコート正雀の売却に強い不動産会社 10社

サニーコート正雀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーコート正雀から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
0.4
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
2.4
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

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  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.7
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
5.6
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社Nice
物件から
6.4
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
3’s株式会社
物件から
9.9
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サニーコート正雀の物件概要

マンション名称 サニーコート正雀
所在地
大阪府摂津市正雀1丁目3-37 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩15分(約1.15km)
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩20分(約1.57km)
  • JR東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩7分(約560m)
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーコート正雀3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/10
  • サニーコート正雀3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/10
  • サニーコート正雀3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/10
  • サニーコート正雀2DK1階間取り

    2DK 1階

    4/10
  • サニーコート正雀3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/10
  • サニーコート正雀3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/10
  • サニーコート正雀3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/10
  • サニーコート正雀2DK2階間取り

    2DK 2階

    8/10
  • サニーコート正雀3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/10
  • サニーコート正雀3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1985年4月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーコート正雀の売り時ですか?
サニーコート正雀がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.07%、2年前→1年前:0.19%、1年前→今年:-0.39%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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