価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区本庄東3丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,264 万円 57m²の部屋
〜3,489 万円 68.51m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リバーサイドほんじょう1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
67.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,264万円57m²の部屋40万円 / m²
〜3,489万円68.51m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドほんじょう1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 68.10m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,190万円 | 67.63m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,280万円 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
2,480万円 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
2,580万円 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
2,480万円 | 67.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
1,580万円 | 68.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
1,120万円 | 68.10m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,300万円 | 67.63m² | 2LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年9月 |
1,580万円 | 68.10m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,264万円 |
買取 | 1,359万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.06万円57m²の部屋
〜11.97万円68.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドほんじょう1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドほんじょう1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月 |
10万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年6月 |
10.5万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月 |
9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月 |
11万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年5月 |
11.1万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月 |
11万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 13階 | 2012年9月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年10月 |
10万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
9.8万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
10.7万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月 |
10.7万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイドほんじょう1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイドほんじょう1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校豊崎本庄小学校まで574m
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大淀セントポリア | 2,052万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目4-9 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全69戸 |
梅田北セントポリア | 1,459万円 〜 3,954万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目2-25 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレザーント天神橋 | 1,698万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-5 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェスタ天神橋 | 660万円 〜 960万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-2 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川マンション | 867万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-8 |
1980年9月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ天神橋 | 618万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目15-2 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全82戸 |
スカイハイム天神橋 | 1,651万円 〜 3,256万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-14 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
本庄アーバンハウス | 693万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目13-19 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
鵜飼マンション | 1,125万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目5-6 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
豊崎ハイツ | 663万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目11-5 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全66戸 |
中津グランドハイツ | 1,906万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市北区豊崎7丁目4-11 |
1979年4月(築46年) 地上15階 / 全117戸 |
ノバカネイチ中津 | 1,346万円 〜 3,137万円 | 大阪府大阪市北区豊崎7丁目7-7 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
e-maハウスウメダ | 2,062万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目2-8 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
レック北梅田 | 1,659万円 〜 4,231万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全123戸 |
コープジャペン | 1,706万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市北区豊崎2丁目8-8 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティライフ梅田 | 691万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目5-16 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全24戸 |
サンハイム第2中津 | 2,198万円 〜 4,537万円 | 大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-24 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全91戸 |
コープ野村梅田B棟 | 2,902万円 〜 3,637万円 | 大阪府大阪市北区鶴野町4-B |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
コープ野村梅田A棟 | 1,647万円 〜 4,581万円 | 大阪府大阪市北区鶴野町4-A |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全420戸 |
メゾンミラノ中津 | 946万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニュー中津 | 551万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市北区豊崎5丁目7-11 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全80戸 |
朝日プラザ梅田東2 | 965万円 〜 3,350万円 | 大阪府大阪市北区中崎西3丁目2-17 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全78戸 |
朝日プラザ梅田 | 944万円 〜 4億 7,522万円 | 大阪府大阪市北区鶴野町4-11 |
1982年10月(築43年) 地上15階 / 全180戸 |
メゾンフランセ | 662万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目3-23 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Crescent | 662万円 〜 2,541万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目8-3 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟 | 2,938万円 〜 4,623万円 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11 |
1982年11月(築43年) 地上14階 / 全80戸 |
赤羽ハイツ | 1,016万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13-23 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ梅田東 | 861万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市北区中崎西3丁目1-10 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全62戸 |
扇町第2マンション | 998万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-4 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
中津パーク・マンション | 2,361万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目36-7 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全60戸 |
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