この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市北区本庄東1丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,374 万円 50.92m²の部屋
〜4,403 万円 54.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,374万円 50.92m²の部屋 66万円 / m²
〜4,403万円 54.01m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市北区本庄東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市北区本庄東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,377万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,221万円 | 95.4% |
築20年(9年後) | 3,025万円 | 89.6% |
築25年(14年後) | 2,829万円 | 83.8% |
築30年(19年後) | 2,633万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,374万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,218万円 | 95.4% |
9年後 (築20年) | 3,022万円 | 89.6% |
14年後 (築25年) | 2,826万円 | 83.8% |
19年後 (築30年) | 2,630万円 | 78.0% |
このマンションと、大阪市北区本庄東の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,374万円 (50.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,374万円 |
買取 | 2,024万円 〜 2,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.73万円 50.92m²の部屋
〜16.06万円 54.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市北区本庄東を所在地とするプライムコートは、RC構造を採用した地上8階建てのマンションで、2013年9月に竣工を迎えています。大阪市営堺筋線・天神橋筋六丁目駅が最寄駅として挙げられ、徒歩で約4分が目安です。なお、このマンションの周辺には、大阪市立豊崎本庄小学校や大阪市立豊崎東小学校などがあります。
マンション名称 | プライムコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】プライムコート 外観
【外観】プライムコート 外観
【外観】プライムコート 外観
【外観】プライムコート 外観
【エントランス】プライムコート 外観
【駐車場】
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店まで144m
築年月(築年数) | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T'sガーデン | 2,298万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目4-2 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全42戸 |
ノルデンハイム天神橋アドバンス | 2,300万円 〜 3,642万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目13-2 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全83戸 |
ジオタワー天六 | 3,819万円 〜 1億 1,139万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目1-16 |
2013年5月(築11年) 地上44階 / 全400戸 |
ハピネスエスト | 1,368万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-20 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ララプレイス梅田東シエスタ | 1,520万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-17 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
ティー.ワイ天六 | 2,200万円 〜 4,329万円 | 大阪府大阪市北区浪花町14-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
カサプロスペリータ | 3,190万円 〜 3,914万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目15-17 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
MilleFeuille国分寺 | 1,548万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-2 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローレルアイ梅田 | 3,063万円 〜 5,059万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-3 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全69戸 |
SERENiTE天六 | 1,473万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目7-15 |
2011年11月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
エステムコート梅田天神橋2グラシオ | 1,426万円 〜 3,432万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目8-14 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全76戸 |
シルフィード梅田北 | 1,781万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目10-27 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクアプレイス梅田5 | 1,692万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目7-1 |
2014年12月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
アトレ梅北 | 3,926万円 〜 5,198万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ梅田北 | 1,714万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目12-17 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全60戸 |
カサーレ梅田プレミア | 3,178万円 〜 5,244万円 | 大阪府大阪市北区中崎2丁目4-25 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全61戸 |
エスリード天神橋筋六丁目 | 1,384万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町11-10 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全84戸 |
サウスヒルズ中崎町 | 1,632万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市北区中崎2丁目7-4 |
2014年6月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
オンリーワン天六 | 1,645万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目3-15 |
2013年5月(築11年) 地上8階 / 全15戸 |
プレミアムコート天神橋エイト | 1,145万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-18 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全39戸 |
FDS天神橋 | 773万円 〜 925万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目5-5 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーガ梅北 | 3,219万円 〜 4,953万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目6-5 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
グランカリテ天神橋 | 1,302万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-42 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オースティ北梅田 | 2,272万円 〜 5,378万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目13-11 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
パークパル | 2,015万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目4-9 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスヴェール北梅田 | 3,390万円 〜 8,068万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目22-5 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ梅田ネクス | 1,358万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目2-19 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全90戸 |
リセス大阪イースト | 2,194万円 〜 3,373万円 | 大阪府大阪市北区浪花町2-28 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オリーブコート | 2,280万円 〜 5,024万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目1-17 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全60戸 |
ル・パルトネール梅田北 | 1,470万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目3-18 |
2014年6月(築10年) 地上15階 / 全69戸 |
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