価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
806 万円 19m²の部屋
〜2,048 万円 38m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プラ・ディオ長柄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 | - |
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
34m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
19m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
806万円19m²の部屋42万円 / m²
〜2,048万円38m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 806万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.38万円19m²の部屋
〜9.32万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラ・ディオ長柄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラ・ディオ長柄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 41.46m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 10.40m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
4.3万円 / 月 | 10.40m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4.3万円 / 月 | 10.40m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4.3万円 / 月 | 10.40m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 10.40m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
3.3万円 / 月 | 10.40m² | 1R / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.4万円 / 月 | 37.16m² | - / 1階 | 2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラ・ディオ長柄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラ・ディオ長柄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】【小学校】大阪市立豊崎東小学校まで145m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長柄東二丁目店まで316m
【周辺】【温泉】天然温泉なにわの湯まで283m
【周辺】【警察】大淀警察署 さざなみ交番まで233m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店まで322m
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
淀川リバーサイドタウン桜第3コーポ12棟 | 2,841万円 〜 3,995万円 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-12 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟 | 2,938万円 〜 4,623万円 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11 |
1982年11月(築43年) 地上14階 / 全80戸 |
新都ハイツ | 1,743万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目9-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・スマーユ | 608万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目5-7 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
フラットプラム | 1,773万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目4-26 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイツオークラ天神橋 | 842万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全61戸 |
メゾンドール天神橋 | 736万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
コーヨーコーポ | 907万円 〜 1,164万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目4-10 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド大淀 | 1,639万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上13階 / 全60戸 |
淀川リバーサイドタウン桜第2コーポ11棟 | 3,185万円 〜 5,222万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目1-11 |
1983年11月(築42年) 地上14階 / 全65戸 |
新栄プロパティーTEN8 | 1,026万円 〜 2,675万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目12-11 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全21戸 |
ジオナ天神橋 | 1,832万円 〜 4,741万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町2-13 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅24号棟 | 1,571万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-24 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅23号棟 | 1,677万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-23 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全80戸 |
メゾン・ド・セレーネ | 637万円 〜 813万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
サンハイムフラワー | 1,105万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市北区池田町14-13 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天六2 | 3,164万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-55 |
1985年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅27号棟 | 1,604万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-27 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全836戸 |
秀和ハイツ | 951万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-7 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅26号棟 | 1,545万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-26 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全33戸 |
コーポ丸松 | 757万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市北区浪花町13-19 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全36戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅29号棟 | 2,602万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-29 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール天満 | 1,175万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目5-31 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三和エコーハイツ | 1,109万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-16 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅30号棟 | 1,579万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-30 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全830戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 | 1,624万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-32 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全65戸 |
ロイヤルハイツ扇町 | 1,227万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市北区浪花町9-12 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅31号棟 | 1,605万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅16号棟 | 1,801万円 〜 2,475万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-16 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
おおきに大阪天満サニーアパートメント | 2,671万円 〜 7,995万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全96戸 |
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