価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区長柄中1丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
625 万円 12.5m²の部屋
〜1,103 万円 18m²の部屋
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メゾン・ド・スマーユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格790万円 |
13.5m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
13.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
13.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
13.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
13.5m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
13.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
13.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
13.5m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
13.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
13.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
13.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
625万円12.5m²の部屋50万円 / m²
〜1,103万円18m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・スマーユが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
420万円 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月 |
699万円 | 13.50m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
450万円 | 13.20m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
550万円 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
480万円 | 13.20m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年9月 |
530万円 | 13.20m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
580万円 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
450万円 | 12.51m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2019年2月 |
650万円 | 13.50m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
450万円 | 12.51m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2016年3月 |
345万円 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
350万円 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
450万円 | 12.51m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
350万円 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
380万円 | 13.20m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年11月 |
400万円 | 13.20m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
330万円 | 13.54m² | 1R / 4階 | 2012年8月 |
370万円 | 13.54m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
310万円 | 12.51m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
295万円 | 12.51m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
470万円 | 13.20m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 625万円 |
買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.12万円12.5m²の部屋
〜4.91万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・スマーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:5.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・スマーユ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリ-ヤマザキ長柄中2丁目店 まで110m
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月27日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラットプラム | 1,868万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目4-26 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
コーヨーコーポ | 954万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目4-10 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ菅栄 | 1,575万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町4-23 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション天神橋 | 686万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町10-4 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全51戸 |
長谷川ロイヤルハイツ | 1,454万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市北区長柄中2丁目5-43 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全44戸 |
ジオナ天神橋 | 1,921万円 〜 4,805万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町2-13 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
アルテハイム天六2 | 3,320万円 〜 4,688万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-55 |
1985年8月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラ・ディオ長柄 | 850万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-2 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツオークラ天神橋 | 868万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全61戸 |
三和エコーハイツ | 1,004万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-16 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウン桜第3コーポ12棟 | 2,978万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-12 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
メゾンファミーユ | 1,480万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目6-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール天満 | 1,230万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目5-31 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスル池田 | 1,360万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-24 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
おおきに大阪天満サニーアパートメント | 2,426万円 〜 8,032万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全96戸 |
ロイヤルハイツ扇町 | 1,280万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市北区浪花町9-12 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
コーポ丸松 | 789万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市北区浪花町13-19 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラシア都島本通 | 741万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-2 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
秀和ハイツ | 965万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-7 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ君影 | 813万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア梅田6番館 | 703万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目4-5 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ扇町 | 1,686万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市北区浪花町2-25 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドール天神橋 | 785万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドレイナ2 | 869万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-11 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン・ド・セレーネ | 656万円 〜 809万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
メゾンドゥレイナ | 766万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目4-16 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シンコーメゾン扇町 | 907万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市北区浪花町1-18 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全69戸 |
新都ハイツ | 1,845万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目9-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエイコー | 1,323万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目5-19 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
クーランデール天神橋 | 1,190万円 〜 2,591万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目11-15 |
1987年7月(築37年) 地上10階 / 全39戸 |
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