価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中津3丁目29-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,992 万円 49.86m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,992万円 49.86m²の部屋 40万円 / m²
〜3,274万円 62.04m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ中津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,298万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,299万円 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,398万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
3,498万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,499万円 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,599万円 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,650万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,699万円 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
2,650万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,799万円 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
1,800万円 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2021年11月 |
1,980万円 | 62.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,080万円 | 62.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
2,180万円 | 62.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
1,780万円 | 49.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
1,880万円 | 49.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,780万円 | 49.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
1,880万円 | 49.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,780万円 | 49.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
1,380万円 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,992万円 |
買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.98万円 49.86m²の部屋
〜12.43万円 62.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ中津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ中津 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中津3丁目29-32 |
交通 |
|
【外観】東向きで日当たり良好です!!
【エントランス】
【地図】
【周辺】サボイ中津味道館まで943m
【周辺】ファミリーマート中津三丁目店まで244m
【周辺】ローソン+ドラッグミック中津一丁目店まで465m
【周辺】大阪府済生会中津病院まで786m
【周辺】大阪中津郵便局まで468m
【周辺】梅田スカイビル空中庭園展望台まで1133m
【周辺】大阪市立中津小学校まで66m
築年月(築年数) | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三木シヤトーマンション | 1,034万円 〜 2,541万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-27 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークピア中津 | 910万円 〜 5,379万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目10-2 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
ルモン中津 | 1,000万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-17 |
1985年9月(築39年) 地上11階 / 全105戸 |
メロディーハイム中津5番館 | 2,201万円 〜 4,216万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-12 |
1986年7月(築38年) 地上11階 / 全106戸 |
メロディーハイム中津2番館 | 727万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全100戸 |
メロディーハイム中津3番館 | 641万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目13-17 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンハイム中西 | 963万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市北区豊崎7丁目2-2 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンリッチ | 1,403万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-17 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
プレアール北梅田 | 930万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市北区中津6丁目8-35 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
朝日プラザ梅田2 | 1,036万円 〜 3,872万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-5 |
1985年10月(築39年) 地上12階 / 全113戸 |
ユーハイツ | 1,677万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-11 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セゾン東之町 | 1,651万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目2-19 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツT・E・S | 1,582万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目7-10 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジィーベェント旭 | 1,981万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目9-25 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバー21 | 1,084万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目21-13 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
豊崎レヂデンス | 1,342万円 〜 3,073万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目3-1 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ゼスト大淀 | 1,310万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市北区大淀中1丁目15-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
エムズ東梅田 | 646万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツクローバー | 947万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目4-15 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビータヨド | 802万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビー・フラット | 1,659万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスミックパレス | 2,245万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-17 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全21戸 |
中崎西ハイツ | 1,937万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-31 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
イスズハイツベル十三 | 788万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-26 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ザ・シティ十三 | 560万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目2-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Demeure北梅田 | 2,013万円 〜 3,514万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-32 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全54戸 |
ヴェルデミキ | 1,397万円 〜 4,405万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
梅田北セントポリア | 1,535万円 〜 3,922万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目2-25 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全106戸 |
シティハイツサルキ | 1,358万円 〜 3,941万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-36 |
1985年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ新北野 | 528万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-19 |
1985年11月(築39年) 地上8階 / 全56戸 |
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