価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中津1丁目17-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,000 万円 23.24m²の部屋
〜3,673 万円 65.7m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
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特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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ルモン中津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.66m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.24m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
37m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,000万円 23.24m²の部屋 43万円 / m²
〜3,673万円 65.7m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン中津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2024年3月 |
2,180万円 | 46.00m² | 2DK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,200万円 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,580万円 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,680万円 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年11月 |
3,490万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
700万円 | 24.66m² | 1R / 9階 | 2016年10月〜2016年12月 |
720万円 | 24.66m² | 1R / 11階 | 2014年5月〜2014年6月 |
650万円 | 24.66m² | 1R / 11階 | 2013年5月 |
650万円 | 24.66m² | 1R / 6階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,000万円 |
買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.31万円 23.24m²の部屋
〜15.27万円 65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルモン中津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルモン中津 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム中津5番館 | 2,201万円 〜 4,216万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-12 |
1986年7月(築38年) 地上11階 / 全106戸 |
メロディーハイム中津3番館 | 641万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目13-17 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム中津2番館 | 727万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全100戸 |
サンハイム中西 | 963万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市北区豊崎7丁目2-2 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークピア中津 | 910万円 〜 5,379万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目10-2 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
メゾンリッチ | 1,403万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-17 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
朝日プラザ中津 | 1,992万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目29-32 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
朝日プラザ梅田2 | 1,036万円 〜 3,872万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-5 |
1985年10月(築39年) 地上12階 / 全113戸 |
ユーハイツ | 1,677万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-11 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三木シヤトーマンション | 1,034万円 〜 2,541万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-27 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバー21 | 1,084万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目21-13 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイツT・E・S | 1,582万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目7-10 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊崎レヂデンス | 1,342万円 〜 3,073万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目3-1 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルモン東梅田 | 1,291万円 〜 3,914万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-9 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全76戸 |
エムズ東梅田 | 646万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中崎西ハイツ | 1,937万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-31 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
ビータヨド | 802万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスミックパレス | 2,245万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-17 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全21戸 |
プレアール北梅田 | 930万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市北区中津6丁目8-35 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴェルデミキ | 1,397万円 〜 4,405万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクウェアシティ | 842万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
梅田北セントポリア | 1,535万円 〜 3,922万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目2-25 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全106戸 |
天六ビューハイツ | 1,328万円 〜 3,694万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目15-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全42戸 |
シティハイツサルキ | 1,358万円 〜 3,941万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-36 |
1985年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション東梅田 | 1,216万円 〜 3,793万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目1-7 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全65戸 |
メゾンエイコー | 1,311万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目5-19 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾン・ド・セレーネ | 660万円 〜 794万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
メゾンドレイナ2 | 862万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-11 |
1987年6月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾンドゥレイナ | 759万円 〜 1,088万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目4-16 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジィーベェント旭 | 1,981万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目9-25 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください