価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中津1丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
907 万円 20.01m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
大阪市中央区・北区の不動産売却
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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創業30年、専門スタッフが対応します
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
907万円20.01m²の部屋45万円 / m²
〜5,497万円88.75m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 907万円 |
買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.12万円20.01m²の部屋
〜18.87万円88.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークピア中津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークピア中津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月 |
4.2万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3.5万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 46.00m² | - / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 46.00m² | - / 4階 | 2019年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3.7万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | - / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 46.00m² | - / 4階 | 2018年6月 |
3.5万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.5万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 6階 | 2017年7月 |
4万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 5階 | 2017年6月 |
4万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 5階 | 2017年6月 |
4万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年5月 |
3.5万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 88.75m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月 |
3.5万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 5階 | 2016年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2014年7月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年7月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年5月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年5月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2012年1月 |
7.9万円 / 月 | 94.20m² | - / 4階 | 2012年1月 |
12.6万円 / 月 | 94.20m² | - / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12.6万円 / 月 | 94.20m² | - / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2011年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2011年4月〜2011年6月 |
12.6万円 / 月 | 94.20m² | - / 4階 | 2011年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2011年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2010年9月〜2010年12月 |
14万円 / 月 | 94.20m² | - / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10万円 / 月 | 94.20m² | - / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2009年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2009年10月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークピア中津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークピア中津 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中津1丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 地下鉄中津駅前店(191m)
築年月(築年数) | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンリッチ | 1,404万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-17 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
メロディーハイム中津3番館 | 637万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目13-17 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム中津5番館 | 2,159万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-12 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全106戸 |
ルモン中津 | 993万円 〜 3,712万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-17 |
1985年9月(築40年) 地上11階 / 全105戸 |
朝日プラザ中津 | 1,969万円 〜 3,312万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目29-32 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
三木シヤトーマンション | 979万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-27 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンルミエール | 777万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市北区中津4丁目5-15 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ梅田2 | 1,027万円 〜 3,914万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-5 |
1985年10月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
サンハイム中西 | 959万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市北区豊崎7丁目2-2 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーハイツ | 1,671万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-11 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール北梅田 | 882万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市北区中津6丁目8-35 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
豊崎レヂデンス | 1,359万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目3-1 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイスフル中崎1 | 981万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-4 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全115戸 |
リバー21 | 1,075万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目21-13 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
クリエテ梅田 | 2,156万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目5-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中崎西ハイツ | 1,959万円 〜 2,874万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-31 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴェルデミキ | 1,412万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハイツサルキ | 1,383万円 〜 4,152万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-36 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゼスト大淀 | 1,242万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市北区大淀中1丁目15-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
エムズ東梅田 | 617万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション東梅田 | 1,091万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目1-7 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全65戸 |
ビータヨド | 794万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクウェアシティ | 809万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
コスミックパレス | 2,236万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-17 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全21戸 |
アイシーマンション | 1,967万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目1-2 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Demeure北梅田 | 1,904万円 〜 5,200万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-32 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全54戸 |
天六ビューハイツ | 1,339万円 〜 3,953万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目15-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全42戸 |
メゾンエイコー | 1,264万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目5-19 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾンドゥレイナ | 729万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目4-16 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティーライフ小濱 | 813万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目1-19 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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