ホームズマンション売却マンション査定福岡県糸島市ネオハイツ前原

ネオハイツ前原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糸島市前原東2丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,342 万円 68.49m²の部屋

2,353 万円 90.21m²の部屋

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    1/2
  • 【駐車場】駐車場

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    2/2

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九州圏版ランキング
糸島高校前駅JR筑肥線
97
筑前前原駅JR筑肥線
37

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ前原は売ったらいくら?参考査定価格

1,342万円 (20万円 / m²) 68.49m²の部屋

2,353万円 (26万円 / m²) 90.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ネオハイツ前原周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ前原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:6.23%、 1年前→今年:-2.41%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

糸島市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ前原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 73.00m² 3LDK / 9階 2023年7月
1,980万円 73.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
1,980万円 90.00m² 4LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
1,300万円 73.00m² 3LDK / 1階 2022年2月
1,250万円 90.21m² 4LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
880万円 73.00m² 3LDK / 6階 2014年3月
790万円 73.00m² 3LDK / 6階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,342万円
買取 805万円 〜 1,074万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ前原は貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 68.49m²の部屋

9.45万円 / 月 90.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ前原の賃料掲載履歴(9件)

ネオハイツ前原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ前原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 78.33m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
8.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
6万円 / 月 68.49m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
7.2万円 / 月 80.46m² 4LDK / 5階 2017年3月〜2017年5月
6.4万円 / 月 68.49m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
6.4万円 / 月 68.49m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
6.8万円 / 月 71.92m² 3LDK / 11階 2009年10月〜2010年2月
7.5万円 / 月 83.82m² 4LDK / 6階 2010年2月
6.8万円 / 月 73.32m² 3LDK / 11階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
昭和コンフォルト前原 1,526万円 〜 2,178万円 福岡県糸島市前原北4丁目16-54 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパスシティ前原弐番館 1,416万円 〜 1,984万円 福岡県糸島市前原東1丁目6-41 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全65戸
サーパスシティ前原参番館 1,643万円 〜 2,919万円 福岡県糸島市前原東1丁目8-1 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全68戸
JGMシュリアン前原 1,060万円 〜 1,942万円 福岡県糸島市前原北4丁目15-1 1994年11月(築31年)
地上9階 / 全111戸
ダイヤモンドスクエア前原 1,464万円 〜 2,822万円 福岡県糸島市前原中央3丁目19-20 1994年1月(築32年)
地上14階 / 全109戸
ライフステージY&M 1,633万円 〜 2,280万円 福岡県糸島市前原南1丁目5-63 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エトランゼ2 1,686万円 〜 2,350万円 福岡県糸島市前原南1丁目14-17 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンウエルス前原 861万円 〜 2,360万円 福岡県糸島市潤3丁目24-10 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シンプルライフ21 1,652万円 〜 2,306万円 福岡県糸島市篠原西1丁目2-3 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
スリーエー前原 1,720万円 〜 2,701万円 福岡県糸島市潤2丁目10-1 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全47戸
メイプルフォーレ 1,470万円 〜 2,347万円 福岡県糸島市前原駅南1丁目24-1 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リージェント前原 1,680万円 〜 2,437万円 福岡県糸島市前原駅南1丁目21-1 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
モントーレ周船寺西 1,465万円 〜 2,861万円 福岡県糸島市波多江駅北1丁目6-1 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全55戸
シティライフ波多江駅 927万円 〜 1,643万円 福岡県糸島市波多江駅南1丁目1-1 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全75戸
プリマベーラ波多江 1,226万円 〜 2,133万円 福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-1 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン糸島 1,347万円 〜 2,154万円 福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-3 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
シティライフ波多江駅2 1,589万円 〜 2,596万円 福岡県糸島市波多江駅南1丁目2-1 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全78戸
マルエイ壱番館 834万円 〜 1,145万円 福岡県糸島市波多江駅北3丁目1-1 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
マルエイ参番館 541万円 〜 810万円 福岡県糸島市波多江駅南1丁目9-10 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コムフォート秋桜 1,417万円 〜 1,978万円 福岡県糸島市波多江駅北3丁目8-1 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
フルーレ波多江 1,361万円 〜 2,384万円 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-35 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
モントーレ周船寺西二番館 984万円 〜 1,323万円 福岡県糸島市波多江駅南1丁目17-11 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全30戸
前原パーク・ホームズ 1,363万円 〜 2,324万円 福岡県糸島市波多江駅北3丁目22-23 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全37戸
スィンパスィ 939万円 〜 1,771万円 福岡県糸島市高田2丁目21-5 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
チュリスガーデンコート伊都の国 1,307万円 〜 2,133万円 福岡県糸島市高田1丁目7-12 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全64戸
ハーモニーハイツ 1,495万円 〜 2,060万円 福岡県糸島市高田2丁目21-22 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインズマンション周船寺駅西 1,390万円 〜 1,857万円 福岡県糸島市高田5丁目7-12 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サンハイツC 1,330万円 〜 1,665万円 福岡県糸島市高田5丁目6-1 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・エスポワール 1,340万円 〜 1,660万円 福岡県糸島市高田5丁目22-21 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエールユウ 1,167万円 〜 1,458万円 福岡県糸島市高田5丁目19-1 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ前原の売却に強い不動産会社 12社

ネオハイツ前原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ前原から近い順に表示しています

センチュリー21三愛地建
物件から
0.4
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目14-20
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩6分

糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店

糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国900店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(10)第8588号
イエステーション糸島店 中嶋商事株式会社
物件から
0.8
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目5-1
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩1分

創業48年!糸島市専門の不動産会社です!

当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(13)第004301号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
11.2
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国95店舗全て直営です。

TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
14.4
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
15.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
18.2
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社Revo
物件から
19.2
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
19.3
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
19.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
西部ガスリビング株式会社
物件から
21.8
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 兼一
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号

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ネオハイツ前原の物件概要

マンション名称 ネオハイツ前原
所在地
福岡県糸島市前原東2丁目5-5 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ前原3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ネオハイツ前原3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • ネオハイツ前原4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/7
  • ネオハイツ前原3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • ネオハイツ前原3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • ネオハイツ前原4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    6/7
  • ネオハイツ前原3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/7
築年月(築年数) 1995年8月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ネオハイツ前原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ前原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ前原の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ネオハイツ前原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ前原の売り時ですか?
ネオハイツ前原がある糸島市のマンションの価格は直近の3年間で3.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、2年前→1年前:6.23%、1年前→今年:-2.41%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日