価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,026 万円 19m²の部屋
〜1,734 万円 28m²の部屋
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
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不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します!
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創業30年、専門スタッフが対応します
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,026万円19m²の部屋54万円 / m²
〜1,734万円28m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,026万円 |
買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.38万円19m²の部屋
〜6.95万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天神橋ヒノキハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神橋ヒノキハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 3階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
天神橋ヒノキハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天神橋ヒノキハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-33 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
司光ハイツ | 1,964万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目2-12 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
扇町イトウマンション | 2,511万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-8 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
扇町亀甲マンション | 2,562万円 〜 3,450万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-8 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ同心町本州マンション | 1,336万円 〜 3,330万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目9-5 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全53戸 |
扇町シティーハイツ | 2,768万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目11-5 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全107戸 |
ノバカネイチ与力町 | 727万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市北区与力町6-26 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
アクシスハイネス同心 | 3,051万円 〜 4,593万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目11-1 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラントピア北天満 | 650万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-7 |
1982年10月(築43年) 地上8階 / 全68戸 |
マイコーポ扇町公園 | 2,104万円 〜 3,423万円 | 大阪府大阪市北区山崎町5-5 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全50戸 |
ストークマンション天満 | 2,986万円 〜 4,099万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-75 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全69戸 |
佐々木マンション | 2,092万円 〜 2,475万円 | 大阪府大阪市北区天満橋3丁目4-33 |
1983年8月(築42年) 地上6階 / 全15戸 |
内海マンション | 2,553万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-14 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日商岩井南森町マンション | 2,231万円 〜 4,860万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目4-5 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全79戸 |
中崎町ハイツ | 812万円 〜 1,324万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町6-8 |
1983年8月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
ノア北天満 | 2,362万円 〜 4,085万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全70戸 |
ユニ東梅田 | 693万円 〜 3,983万円 | 大阪府大阪市北区南扇町7-2 |
1983年4月(築42年) 地上15階 / 全198戸 |
サンハイムフラワー | 1,105万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市北区池田町14-13 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン与力 | 2,882万円 〜 6,141万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目9-5 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全33戸 |
ハイマート南森町 | 1,726万円 〜 5,308万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目3-29 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全80戸 |
扇町第2マンション | 998万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-4 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南森町天3館 | 719万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目1-15 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミーユ河村 | 1,329万円 〜 9,494万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町4-15 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ梅田 | 691万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目5-16 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全24戸 |
東梅田レジデンス | 1,269万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目13-12 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ扇町 | 1,195万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-22 |
1980年10月(築45年) 地上13階 / 全125戸 |
シティ・コーポ南森町 | 1,786万円 〜 6,876万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目2-7 |
1982年5月(築43年) 地上12階 / 全56戸 |
ダイアパレス西天満 | 1,446万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目9-16 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全38戸 |
梅田ベイスワン | 747万円 〜 3,826万円 | 大阪府大阪市北区西天満6丁目3-11 |
1983年9月(築42年) 地上14階 / 全89戸 |
ハイツいちまつ | 3,509万円 〜 5,453万円 | 大阪府大阪市北区天神橋2丁目4-23 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローラン南森町 | 767万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目4-11 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全86戸 |
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